- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
67 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 687
- Parsel
- 55
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Huzur dolu bir yaşamın kapılarını aralayın! satılık 1+1, 60 m² net
kullanım alanına sahip, kaliteli dairemiz sizleri bekliyor. Krediye uygun olan bu özel
daire, Emin Evim, Fuzul Evim gibi finansman kuruluşlarının projelerine de uygundur.
3 katlı binanın 1. katında yer alan dairemiz, asansörlüdür ve oturuma hazırdır. Yapı
kullanım izinleri alınmış, iskanlıdır.
Doğalgaz hattı çelik kapınızın önüne kadar çekilmiş olup, kombi ısıtma sistemiyle
konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Dairemizde ısı ve ses yalıtımı titizlikle yapılmıştır.
Ayrıca, kendine ait bodrum katında depolama alanı bulunmaktadır. İçeride spot
aydınlatmalar ve kullanışlı bir kiler mevcuttur. Parke, laminat ve seramik zeminler,
duşakabinli banyolar, Amerikan kapılar ve kartonpiyer detayları dairenin kalitesini
artırmaktadır.
Daire, 67 brüt alana sahiptir ve 1+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunar.
Kapalı mutfak, Balkonlu ve manzaralı dairemiz, gün ışığını bolca almaktadır.
Binamızda çelik kapı, görüntülü diyafon, intercom sistemi, uydu ve kablo TV altyapısı
mevcuttur. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Açık
otopark imkanı sunulmaktadır.
Konum olarak merkezi bir yerde bulunan dairemiz; ana yola, caddeye, şehir
merkezine, alışveriş merkezlerine, marketlere, semt pazarlarına, eczanelere,
hastanelere, sağlık ocaklarına, okullara (ilkokul, ortaokul, lise), camiye, polis
merkezine, itfaiyeye, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Sahil,
park, eğlence merkezi ve spor salonu gibi sosyal olanaklara da kolayca
ulaşabilirsiniz. Havaalanı da yakın mesafededir.
24 saat güvenlik ve kamera sistemi ile desteklenen sitemizde, engelli ve yaşlılara
uygun erişim imkanları da düşünülmüştür. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.
Detaylı bilgi ve dairemizi görmek için lütfen iletişime geçin.
Satılık dairemizde gömeç huzur gayrimenkul tek yetkilidir...
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001395
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0343/17uy0333-5/00/388
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































