YENİ
1 / 30

Huzur^dan Geniş Balkonlu 1+1 Satılık Mükemmel Daire

Emre  TuraEmre Tura · GÖMEÇ HUZUR GAYRİMENKUL
3.150.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

67 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
687
Parsel
55
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiHidroforSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Huzur dolu bir yaşamın kapılarını aralayın!  satılık 1+1, 60 m² net

kullanım alanına sahip, kaliteli dairemiz sizleri bekliyor. Krediye uygun olan bu özel

daire, Emin Evim, Fuzul Evim gibi finansman kuruluşlarının projelerine de uygundur.

3 katlı binanın 1. katında yer alan dairemiz, asansörlüdür ve oturuma hazırdır. Yapı

kullanım izinleri alınmış, iskanlıdır.

Doğalgaz hattı çelik kapınızın önüne kadar çekilmiş olup, kombi ısıtma sistemiyle

konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Dairemizde ısı ve ses yalıtımı titizlikle yapılmıştır.


Ayrıca, kendine ait bodrum katında depolama alanı bulunmaktadır. İçeride spot

aydınlatmalar ve kullanışlı bir kiler mevcuttur. Parke, laminat ve seramik zeminler,

duşakabinli banyolar, Amerikan kapılar ve kartonpiyer detayları dairenin kalitesini

artırmaktadır.


Daire, 67 brüt alana sahiptir ve 1+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunar.

Kapalı mutfak,  Balkonlu ve manzaralı dairemiz, gün ışığını bolca almaktadır.


Binamızda çelik kapı, görüntülü diyafon, intercom sistemi, uydu ve kablo TV altyapısı

mevcuttur. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Açık

otopark imkanı sunulmaktadır.


Konum olarak merkezi bir yerde bulunan dairemiz; ana yola, caddeye, şehir

merkezine, alışveriş merkezlerine, marketlere, semt pazarlarına, eczanelere,

hastanelere, sağlık ocaklarına, okullara (ilkokul, ortaokul, lise), camiye, polis

merkezine, itfaiyeye, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Sahil,

park, eğlence merkezi ve spor salonu gibi sosyal olanaklara da kolayca

ulaşabilirsiniz. Havaalanı da yakın mesafededir.


24 saat güvenlik ve kamera sistemi ile desteklenen sitemizde, engelli ve yaşlılara

uygun erişim imkanları da düşünülmüştür. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.


Detaylı bilgi ve dairemizi görmek için lütfen iletişime geçin.


Satılık dairemizde gömeç huzur gayrimenkul tek yetkilidir...


Yaya Mahallesi Gömeç Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.372g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Emre Tura
Emre  Tura
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001395

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0343/17uy0333-5/00/388

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.