YENİ
1 / 36

Huzur^dan Satılık 2+1 Daireler (90m²,ön Cephe Köşe Daireler)

Emre  TuraEmre Tura · GÖMEÇ HUZUR GAYRİMENKUL
4.700.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

100 m²

Brüt

90 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Huzurdan site içerisinde, ön cephe, Köşe Daire 2+1 satılık daire!

Sitenin sunduğu ayrıcalıklarla dolu bu modern yaşam alanında siz de yerinizi alın. İlk resim sadece görsel amaçlıdır, detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Daire Özellikleri
  • Net Kullanım Alanı: 90 m²
  • Brüt Alan: 100 m²
  • Oda Dağılımı: 2+1
  • Mutfak Tipi: Kapalı
  • Banyo Sayısı: 1
  • Balkon: Mevcut
  • Eşyasız
  • Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
 Site ve Bina Özellikleri
  • Kat: 2
  • Toplam Kat Sayısı: 3
  • Asansör: Mevcut
  • Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
  • Otopark: Açık Otopark
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Hemen tapu devri mümkün)
  • Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, yeni yapı)
  • Dış Özellikler: Modern cephe ve peyzaj
  • İç Özellikler: Ferah ve aydınlık odalar
  • Manzara: Açık ve ferah bir çevre görüşü
Konum ve Çevre Avantajları
  • Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim
  • Yakınlık: Market, okul, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın
  • Mükemmel konumu ile hem sakin bir yaşam sürebilir hem de şehrin olanaklarından faydalanabilirsiniz.
Neden Bu Daire?

Bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 2+1 oda sayısı ve 90m² net alanı ile çekirdek aileler veya sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Kombi ısıtma sistemi ve doğalgaz altyapısı ile kış aylarında konforlu bir ısınma sağlarken, açık otoparkı ve asansörü günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde satış işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir. Yeni yapı olması, uzun yıllar tadilat derdi olmadan yaşamanızı garanti eder. Engelli ve yaşlılara uygunluğu ile de her bireyin konforunu düşünmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayın!


Yaya Mahallesi Gömeç Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.372g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Emre Tura
Emre  Tura

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001395

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0343/17uy0333-5/00/388

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.