3+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
100 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
dairenin hertürlü bakımı yapılmıştır.
parkelerinden dolaplarına kadar herşeyi yenidir.
merkezi konumda bulunan dairemiz emsallerine göre uygundur.
kesinlikle hasar yoktur.
kooperatif binadır.
Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek. Bu Kayapınar satılık daire, kat irtifakı tapusu ile hukuki güvence sunar ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Mülk sahibi oturduğu için daire özenle korunmuş; eşyalı, bakımlı ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir. Merkezi konumu sayesinde hem yaşam konforu hem de ulaşım kolaylığı aynı anda sunulur.
Kayapınar’ın Stratejik Konumunda Eşyalı ve Bakımlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konforlu ve tasarruflu ısınma
- Tapu Durumu: Kat irtifakı tapu, güvenli işlem imkânı
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor; düzenli, temiz ve korunaklı
- Eşyalı: Taşınmaya hazır; ek masrafı azaltır
- Fiyat: 3.325.000 TL, bölge koşullarına göre avantajlı
Kayapınar’da Ulaşım ve Yaşam Konforu Bir Arada
Daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. City Park AVM, Ninovapark AVM ve Mega Center AVM gibi alışveriş merkezlerine yürüyerek ya da kısa araç mesafesiyle ulaşılabilir. Kayapınar Belediyesi Huzurevleri Eğitim ve Destek Kültür Evi sosyal yaşam için ek avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarının yakın olması günlük ulaşımı pratikleştirir.
Parke ve dolaplar dâhil tüm yenilemeleri yapılmış, hasarsız ve bakımlı dairedir; kooperatif binada yer alması da artı değer katar. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, Kayapınar’daki bu işlevsel 3+1 daireyi hemen değerlendirebilirsiniz.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Bağlar Mevlana Halit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Kooperatifler Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Diclekent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
























