1 / 21

İğneada Deniz Manzaralı 4+1 Eşyalı Geniş Teraslı Dubleks Daire

Seçkin ÇakırSeçkin Çakır · Çakır Emlak
3.850.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Sobalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınDenize SıfırHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kırklareli Demirköy İğneada'da Denize Yürüme Mesafesinde Satılık 4+1 Dubleks Daire


Karadeniz'in en gözde tatil ve yaşam merkezlerinden İğneada'da, deniz manzarası, geniş yaşam alanı ve ferah terasıyla öne çıkan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.


Yaklaşık 135 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş salonu, kullanışlı açık mutfağı, ferah odaları ve büyük terası sayesinde hem yazlık hem de dört mevsim yaşamak isteyen aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.


Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri ise üst katta yer alan geniş deniz manzaralı özel terasıdır. Gün batımını izleyebileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bu alan, taşınmaza ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi kazandırmaktadır.

Daire Özellikleri


4+1 Dubleks Daire


135 m² Brüt Kullanım Alanı


3. Kat


Açık Mutfak


Geniş ve Ferah Salon


2 Banyo / WC


Deniz Manzarası


Geniş Teras


Cam Balkon


Eşyalı Teslim


Kat İrtifakı Tapulu


Yapı Kayıt Belgesi Mevcut


Sobalı Isınma


Asansör Bulunmamaktadır

Konum Avantajları


 İğneada merkezinde


 Denize yürüyüş mesafesinde


 Longoz Ormanları Milli Parkı'na yakın


 Market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede


 Yaz sezonunda yüksek talep gören bölgede


 İstanbul'a yaklaşık 2,5-3 saat uzaklıkta


Yatırım Açısından


İğneada; doğal güzellikleri, Longoz Ormanları, temiz plajları ve gelişen turizm potansiyeli sayesinde her geçen yıl değer kazanan bölgeler arasında yer almaktadır.


Bu taşınmaz ; Yazlık olarak kullanılabilir, Sürekli oturuma uygundur, Sezonluk kiralama için değerlendirilebilir, 

Uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır, Geniş terası, deniz manzarası ve merkezi konumu sayesinde benzer dairelerden ayrışmaktadır.


Detaylı Bilgi Yer Gösterimi ve Randevu için Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

Yeni İğneada Mahallesi Demirköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.160g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Seçkin Çakır
Seçkin Çakır
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400164

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.