- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Karadeniz'in en gözde tatil ve yaşam merkezlerinden İğneada'da, deniz manzarası, geniş yaşam alanı ve ferah terasıyla öne çıkan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
Yaklaşık 135 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş salonu, kullanışlı açık mutfağı, ferah odaları ve büyük terası sayesinde hem yazlık hem de dört mevsim yaşamak isteyen aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.
Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri ise üst katta yer alan geniş deniz manzaralı özel terasıdır. Gün batımını izleyebileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bu alan, taşınmaza ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi kazandırmaktadır.
Daire Özellikleri4+1 Dubleks Daire
135 m² Brüt Kullanım Alanı
3. Kat
Açık Mutfak
Geniş ve Ferah Salon
2 Banyo / WC
Deniz Manzarası
Geniş Teras
Cam Balkon
Eşyalı Teslim
Kat İrtifakı Tapulu
Yapı Kayıt Belgesi Mevcut
Sobalı Isınma
Asansör Bulunmamaktadır
Konum Avantajlarıİğneada merkezinde
Denize yürüyüş mesafesinde
Longoz Ormanları Milli Parkı'na yakın
Market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede
Yaz sezonunda yüksek talep gören bölgede
İstanbul'a yaklaşık 2,5-3 saat uzaklıkta
Yatırım Açısından
İğneada; doğal güzellikleri, Longoz Ormanları, temiz plajları ve gelişen turizm potansiyeli sayesinde her geçen yıl değer kazanan bölgeler arasında yer almaktadır.
Bu taşınmaz ; Yazlık olarak kullanılabilir, Sürekli oturuma uygundur, Sezonluk kiralama için değerlendirilebilir,
Uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır, Geniş terası, deniz manzarası ve merkezi konumu sayesinde benzer dairelerden ayrışmaktadır.
Detaylı Bilgi Yer Gösterimi ve Randevu için Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400164
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























