- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
Kocaeli Gölcük’te 2+1 satılık daire seçenekleri arasındasınız. Bahçe katında yer alan bu nitelikli daireler 95 m² net kullanım alanı sunar. Gölcük satılık daire arayışında olanlar için modern donanımı ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygun bir alternatiftir. 0 yaşındaki yeni yapısı sayesinde maksimum kullanım verimliliği hedeflenmiştir.
Gölcük İhsaniye’de Bahçe Katı 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net 95 m² kullanım alanı
- Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat irtifaklı, yasal güvence
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Asansörlü ve ısı yalıtımlı bina
Gölcük Merkezine Pratik Ulaşım ve Çevresel Avantajlar
Cadde ve ana yollara yakın konumdaki daire, E-5’e kolay erişim sağlar. Çevrede Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Eğitim açısından İhsaniye Otomotiv MYO, Farabi MTAL ve İhsaniye Ortaokulu gibi okullara yakındır. Semt pazarı ve cami yürüme mesafesindedir. Yakın otobüs ve minibüs duraklarıyla şehir içi ulaşım rahattır.
Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış İç Mekan Özellikleri
Seramik zemin, duşakabinli banyo, çelik kapı ve spot aydınlatmalarla modern ve güvenli bir kullanım sunar. Ankastre mutfak, set üstü ocak ve ocak doğalgazı mutfakta pratiklik sağlar. İnternet/TV altyapısı ADSL, fiber ve kablo TV/uyduyu destekler.
Azat Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel danışmanlıkla doğru seçimi yapabilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.