- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
82 M² TERAS İLE KUŞADASI'NDA AÇIK HAVA YAŞAMININ KEYFİNİ ÇIKARIN
Kuşadası İkiçeşmelik bölgesindeki bu projede yer alan köşe konumlu 3+1 dubleks dairemiz, özellikle 82 m² büyüklüğündeki geniş terasıyla dikkat çekiyor.
Açık havada yemek alanı, dinlenme köşesi ve misafir ağırlama alanı oluşturmak isteyenler için geniş bir kullanım potansiyeli sunuyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 3+1 dubleks plan
- Köşe konum
- 82 m² geniş teras.
- Aile yaşamına uygun çok odalı yerleşim
- Yerden Isıtma
- Klima tesisatı
- Her iki katta Amerikan Mutfak
- Ebeveyn banyolu
- Alt katta geniş balkon (9m2)
- Vestiyer
SİTE ÖZELLİKLERİ
- Açık yüzme havuzu
- Fitness salonu
- Açık ve kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Resepsiyon hizmeti
- Yaklaşık 1.000 m² peyzaj ve yeşil alan
GENİŞ TERAS, FARKLI BİR YAŞAM DENEYİMİ
82 m² teras, bu portföyün en belirgin ayrıcalığıdır. Terasın kullanım koşullarına uygun olarak açık hava oturma grupları, yemek masası ve farklı dinlenme alanları planlanabilir.
Kuşadası'nda hem geniş iç mekân hem de büyük bir özel açık alan arayan aileler için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
