- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 15000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KARS MERKEZ
ŞEHİTLER MAHALLESİNDE
MİHRALİBEY KAVŞAĞA YAKIN
ARA KAT
GENİŞ FERAH
MARKETLERE
OKULLARA
ÜNİVERSİTE VE HASYANELERE YAKIN
UYGUN TUTTUK FİYATI
DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ
Kars Merkez’de yer alan 3+1 kiralık daire, şehir yaşamını pratik ve konforlu kılan nitelikler sunar. Kars Merkez kiralık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu mülk, geniş ve ferah planıyla yaşam alanınızı büyütür. Kat mülkiyetli olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kendi ihtiyaçlarınıza göre düzenlemeye uygundur.
Merkezin Kalbinde, Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Daha kolay finansman imkânı
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- Net Kullanım Alanı: Verimli ve işlevsel kullanım
Şehir Merkezinde Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlık
Daire, Kars merkezdeki önemli sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca Özel Kars Minik Akademi Kreş ve Gündüz Bakımevi, Kars İlkokulu ve Mihralibey Ortaokulu gibi okullar çevrede yer alır; bu da aileler için önemli bir kolaylık sağlar.
Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim
Toplu taşımaya yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım hızlıdır; minibüs ve otobüs durakları kısa mesafededir. Yakındaki marketler, eczaneler ve veteriner klinikleri günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.
İKS Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Yaşam kalitenizi artıracak bu işlevsel daireyi kaçırmayın.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kars nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3600036
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/8330
- Merkez Bülbül Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Ortakapı Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Paşaçayırı Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Yeni Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Yenişehir Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Örnek Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Karacaören Köyü Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.