- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yeşilyurt Mahallesi’nde Modern ve Hiç Kullanılmamış 2+1 Konut
Aidat 23.500 TL
Melikgazi’nin gelişen bölgesi Yeşilyurt Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Binanın 2. katında konumlanan mülke adım attığınızda, gün ışığını her köşeye taşıyan geniş pencereler ve şık dekoratif detaylar sizleri karşılıyor. Hiç kullanılmamış olması sayesinde tüm alanlar tertemiz ve taşınmaya hazır durumdadır.
Konforlu İç Mekan Özellikleri
Dairenin salon ve odalarında tercih edilen parke zeminler, dekoratif duvar kağıtları ile birleşerek sıcak bir atmosfer sunuyor. Kapalı plan mutfak tasarımında modern beyaz dolaplar ve mermer görünümlü tezgahlar kullanılmış olup, mutfaktan doğrudan geniş balkon alanına geçiş imkanı bulunmaktadır. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve şık banyo tasarımı, dairenin genel estetiğini tamamlayan unsurlar arasındadır.
Teknik Bilgiler ve Alan Detayları
- Brüt Alan: 125 m²
- Net Alan: 100 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 2
- Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
Lokasyon ve Çevresel Avantajlar
Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve eğitim kurumları kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Kaysermall Outlet AVM gibi alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, sosyal olanaklara ve şehir merkezine erişiminizi kolaylaştırıyor. Şehir manzaralı bu modern dairede, ferah bir yaşam alanının keyfini çıkarabilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Cırgalan Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Akcatepe Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Salur Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Karahöyük Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi İldem Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Bağpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.