1 / 17

İlimtepe Toki 3.etapda Doğa Manzaralı 2+1 Daire

Emine  AltuntaşEmine Altuntaş · ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
14.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Depozito
14000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

KÖRFEZ İLİMTEPE TOKİ 3. ETAP’TA KİRALIK 2+1 DAİRE

Altıntaş Gayrimenkul güvencesiyle, İlimtepe TOKİ 3. Etap’ta bulunan 2+1 kiralık dairemiz yeni kiracısını beklemektedir.

Daire Özellikleri:

* 2+1 kullanım planı
* Deniz ve doğa manzaralı
* Asansörlü bina
* Ferah ve kullanışlı yaşam alanı
* Aile yaşamına uygun site düzeni

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine Altuntaş

Kocaeli’nin Körfez ilçesinde 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Kocaeli, Körfez kiralık daire kategorisindeki bu yaşam alanı, merkezi ısınma (pay ölçer) ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Boş durumdaki daire, yeni kiracısına hemen teslim edilebilir.

İlimtepe TOKİ 3. Etap’ta Hemen Taşınılabilir 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Oda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun plan
  • Site Özelliği: Düzenli ve güvenli yaşam alanı
  • Aksesuarlar: Asansörlü bina

İlimtepe’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

Daire; İlimtepe Anadolu Lisesi, ilkokul ve anaokuluna yürüme mesafesindedir. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ile Özel Körfez Marmara Hastanesine kolay erişim sunar. Yakındaki otobüs durakları sayesinde bölge içi toplu taşıma rahattır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.

Konforlu ve Kullanışlı, Aile Yaşamına Uygun Daire

Ferah ve işlevsel planıyla öne çıkan 2+1 daire, küçük ve orta ölçekli aileler için uygundur. Asansör, yaşlı ve çocuklu aileler için erişilebilirliği artırır. Dairenin boş olması hızlı taşınma ve özgür yerleşim avantajı sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel keşif hizmetinden yararlanabilirsiniz.

İlimtepe Mahallesi Körfez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.684g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Emine Altuntaş
Emine  Altuntaş

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.