"

****** FIRSAT - FIRSAT - FIRSAT ******

** Villamız ve Tarlamız Ankara Çorum yolu üzerinde Kara Yonun dibindedir.

** Akgöl Mahallesi Samsun Otogarına 17Km uzaklıktadır.

** Arazi 2 Parça olup birinde iki ailenin kalabileceği şekilde, 3 katlı katlı olup bir katı ters dublekstir. 

** Villanız en üst kat 3+1 odalardan oluşup alt kat ters düblektir.

** Banyo ve tuvalet sayısı 2 adettir.

** Villanın etrafı orman manzaralıdır.

** Evin çevre bahçesi her çeşit meyve ve ceviz ağaçlarıyla doludur.

** Eve ve bahçeye su dağdan gelmektedir. Bahçe sulaması damla sulama yapılmaktadır. 

** Evin çevresi ve arazi korunaklı bahçe teliyle çevrilmiştir. Araba yolu mevcuttur. 

** Toplam Ağaç sayısı çeviz kestane fındık ağırlıkda olup meyva toplam 1300 kök vardır.

** Üzerinde ev olan 9 Parsel üzerindeki tarla 4,440.28m2 dir.

** Çeviz ekili olan 1 parsel 2. tarla ise 2,145.05 m2 dir.

** Satış Fırsat Fiyatında 2 tarla ve 3 katlı ev içindir.

** İki arazi ortasında bulunana 13 dönümlük hazine arazisi de ceviz ağaçları ekili olduğundan kullanma hakkı satın alana ait olacaktır. Yani  6,585.33m2+13.000m2= 19,585.33m2 yer yaklaşık etmektedir. Hazine arazisi devlet tarafından satıldığında ilk araziye sahip olan kişiye sunulacaktır.

** Pazarlık payı vardır. Daire, dükkan veya araç takası kabul edilebilir.

**  Tapulu hazine maliye malı yeri ile birlikte 13 dönüm toplam m2 si 19.585,333 m2 dir içinde 1300 adet ceviz vardır. İncir fındık kestane çeşitli meyveler mevcuttur

** Tapulu bölgede 700 adet çeviz ağaçları 6 yaşında olup 2 yıl sonra ağaç başı 25 kg ceviz alınır.

** Sadece tapulu arzide 700 ad. Ağaç x 25 kg =17.500 kg yapar. Kilosunu 80 tl den verilse 80 x 17.500 = 1.400.000 tl yapar.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN:

ATAKUM TURYAP TEMSİLCİLİĞİ  

Sultan Gümüş  Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belgesi Numarası  :  

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"