- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 150 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✔️ Geniş ve kullanışlı oda dağılımı
✔️ Ara kat olması sayesinde ideal ısı yalıtımı
✔️ Eşyalı teslim – taşınmaya hazır
✔️ Toplu ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın
✔️ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔️ Sessiz ve düzenli bina
Hem oturum amaçlı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Samsun’un merkezi ve hareketli ilçesi İlkadım’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, ferah yaşam alanları ve avantajlı fiyatıyla öne çıkar. İlkadım satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma imkanı sunar.
Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygun 3+1 Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, anında taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almayı kolaylaştırır
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli işlem
- Oda Sayısı: Aile yaşamına uygun 3+1 plan
İlkadım’da Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakın Yaşam
Dairemiz merkezi konumuyla hastanelere, okullara ve toplu taşımaya kısa yürüyüş mesafesindedir. Atasam Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın; Yeni Nesil Anaokulu ile Gülsüm Sami Kefeli Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı ve Gazi Kültür Merkezi gibi sosyal alanlar da çevrede yer alır.
Profesyonel Yerinde İnceleme İçin EVSAM GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin
Bu kullanışlı ve stratejik konumdaki daireyi yerinde görmek, detayları öğrenmek ve randevu oluşturmak için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
