1 / 33

İlkadım Da Full Yapili 4+1 Satilik Daire

Mustafa Çetin · YENİ HAYAT EMLAK
2.675.000 ₺2.800.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

230 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
0 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SAMSUN/İLKADİMDA NET 200M2 İCİ FULL YAPİLİ DENİZ MANZARALI TERASLİ 4+1 DAİRE

DAİREMİZ KAT TAPULU KREDİYE UYGUN İSKANLİDİR

DAİREMİZ GEBİ CADDESİNE CEPHE ULASİMA YAKİN KONUMDADIR.

DAİREMİZDE 2 BANYO 4 BALKON VARDIR 3 CEPHELİDİR.

BİNANİN 100 MT ALTİNDA PAZAR KURULMAKTADIR

DAİREMİZ CİFTLİK CADDESİNE 56 LARA 5 DK YURUME MESAFEDEDİR

DAİREMİZİN İCİ FULL YAPİLİ OLUP MASRAFSİZDİR

DAİREMİZ 5.KATTA OLUP 4 KAT CİKİLMAKTADİR ASANSÖR YOKTUR

BİNANİN DIŞ CEPHESİ YAPİLİDİR

FULL DENİZ MANZARALİ COK BUYUK KAPALİ TERASI VARDİR.

TERASTA DAİREYE AİT ODUNLUK VARDİR

Yeni Hayat Gayrimenkul



MUSTAFA ÇETİN

Samsun’un merkezi İlkadım bölgesinde, İlkadım satılık daire kategorisinde ferah ve kullanışlı 4+1 daire sizleri bekliyor. Net 200 m² kullanım alanına sahip daire; geniş terası ve deniz manzarasıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olup kredi kullanımına uygundur; bu sayede yasal güvence ve finansal esneklik sunar.

Denize Yakın, Ulaşımı Kolay ve Fonksiyonel 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 200 m² ile geniş ve rahat kullanım
  • İskanlı ve Krediye Uygun: Satın alımda kolaylık
  • Kat İrtifakı Tapulu: Resmi mülkiyet güvencesi
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun
  • Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma

Merkezi Konumun Sağladığı Avantajlar

Daire, Gebi Caddesi’ne cepheli konumuyla ulaşım açısından avantajlıdır. Çiftlik Caddesi’ne 5 dakika yürüme mesafesinde; Başoğlu Çarşısı ile Saral ve Temizel Pasajları gibi önemli noktalara yakındır. Binanın altında kurulan pazara 100 metre mesafede olması günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Hastane ve eğitim kurumlarına yakın çevre düzeni de yaşamı pratik hale getirir.

Kullanışlı ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

Masrafsız, düzenli iç dizayna sahip daire 5. kattadır ve asansör yoktur. Üç cepheli yapıda 4 balkonun yanı sıra geniş kapalı teras bulunur. Terasta daireye ait odunluk yer alır ve ek depolama alanı sağlar. YENİ HAYAT EMLAK, uzman kadrosuyla yerinde gösterim sunar; bu merkezi 4+1 daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde bulunan geniş 4+1 İlkadım satılık daire, 3.100.000 TL’dir. Net 200 m² daire, ferah odaları ve kombili doğalgaz sistemiyle konforlu aile yaşamı sunar.

Geniş Teras ve Deniz Manzarasıyla Merkezi Konumda Yaşam

Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boştur. Üç cepheli yapısı; 4 balkon ve büyük kapalı terasıyla alanı verimli kullanır. Terasta daireye özel odunluk ek depolama sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 200 m²
  • Krediye Uygun: Kolay alım
  • Kombili Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Boş Kullanım: Hemen taşınılır
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence

İlkadım’ın Canlı ve Ulaşımı Kolay Noktasında Konfor

Gebi Caddesi’ne cepheli; Çiftlik Caddesi, Temizel Pasajı ve Başoğlu Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Atasam, Büyük Anadolu ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanelerine yakın; otobüs ve taksi duraklarıyla ulaşım rahattır.

Profesyonel Gösterim İçin Yeni Hayat Emlak İle İletişime Geçin

YENİ HAYAT EMLAK, daireyi yerinde görmek için profesyonel gösterim ve destek sağlar. Detay ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Samsun İlkadım’da yer alan 4+1 satılık daire, net 200 m² alanıyla geniş aileler için uygundur. İlkadım satılık daire arayanlara krediye uygun, tapu kat irtifaklı yapısıyla güvence sunar. Kombili doğalgaz ısınma sistemi vardır; daire boş ve hemen taşınmaya hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 200 m²
  • Krediye Uygun
  • Kat İrtifakı
  • Kombi Doğalgaz
  • Boş: Hemen oturuma uygun

Daire Gebi Caddesi’ne cepheli, Çiftlik Caddesi’ne 5 dk yürüme mesafesindedir; Temizel Pasajı, Başoğlu Çarşısı, hastaneler ve okullara yakındır. 5. kattadır, asansör yoktur. Üç cephe, 4 balkon ve deniz manzaralı geniş kapalı teras bulunur; terasa ait odunluk depolama sağlar. Fiyat: 2.800.000 TL. Yerinde inceleme ve bilgi için YENİ HAYAT EMLAK ile iletişime geçin.

19 Mayıs Mahallesi İlkadım Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.227g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mustafa Çetin
MÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500523

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333/-5/00/18845

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.