İlkadımda Geniş Teraslı Dubleks 4+1
Enes Bayır · AMAZON GAYRİMENKUL İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 7812
- Parsel
- 7
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
GAZİ CADDESİ’NE YAKIN, GENİŞ TERASLI 4+1 DUBLEKS
İlkadım 19 Mayıs Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı kolay konumunda, geniş yaşam alanı arayanlara hitap eden 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
Toplam 150 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip olan daire; iki kata yayılan kullanışlı planı, geniş terası ve balkonu ile özellikle aile yaşamı için oldukça avantajlı bir kullanım sunmaktadır.
Dairenin her iki katında da Mutfak ,banyo ve WC bulunması, dubleks yaşamın günlük kullanım konforunu artırırken; asansörlü binada yer alması da önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Gazi Caddesi’ne yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkânı sunan daire, merkezi konumdan uzaklaşmadan daha geniş bir yaşam alanı isteyenler için ideal bir seçenek.
Öne Çıkan Özellikler
* 4+1 dubleks
* 150 m² brüt / 145 m² net
* Geniş teras + balkon
* Her iki katta banyo & WC
* Asansörlü bina
* Doğalgaz kombi
* 6-10 yaş arası bina
* 5 katlı binanın 4. ve 5. katları
* Gazi Caddesi’ne yakın merkezi konum
Not: Bina Asansör ü eksikleri sebebiyle şu anda aktif değildir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500447
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.