İmarlı Satılık Yatırımlık Arsa

DYG DANIŞMANLIK HİZMETLERİNDEN SATILIK EŞSİZ FIRSAT ARSA
YER: AYDIN KARACASU ESENÇAY MAHALLESİ
176 ADA 15 PARSEL
✅ 6 DÖNÜM GENİŞ ARAZİ
✅ ANA YOLA CEPHELİ
✅ YARISI İMARLI
✅ İMAR DURUM BELGESİ MEVCUTTUR
✅ ELEKTRİK VE SU SORUNU YOKTUR
✅ PARSEL İÇERİSİNDE YETİŞMİŞ ÇAM AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR
✅ DOĞA VE ORMAN MANZARALI
✅ ARKA KISMINDA FABRİKA BULUNMAKTADIR
TEMİZ HAVASI, YEŞİL DOKUSU VE DOĞAL KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR PARSELDİR.
FOTOĞRAFLARDA DA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ BARAJ MANZARASINA YAKIN KONUMDA YER ALMAKTADIR.
KARACASU İLÇE MERKEZİNE YAKLAŞIK 7 KM MESAFEDEDİR
KARACASU–TAVAS ANA YOLUNA YAKIN KONUMDADIR
ANA YOL CEPHESİ SAYESİNDE ULAŞIM AVANTAJI YÜKSEKTİR
ARAÇ GİRİŞİ VE ULAŞIMI RAHATTIR
Parsel; ve bölgesine yakın konumdadır.
Esençay bölgesi; doğal yapısı, gelişen yatırımları ve değer kazanan konumuyla dikkat çekmektedir.
ANA YOL CEPHESİ SAYESİNDE TİCARİ DEĞERİ YÜKSEKTİR
FABRİKA YAKINI KONUMUYLA DEPOLAMA, İŞLETME, TESİS VE TİCARİ KULLANIM İÇİN UYGUNDUR
ELEKTRİK VE SU ALTYAPISININ HAZIR OLMASI BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR
BÜYÜK METREKAJLI VE İMARLI PARSELLERİN AZ BULUNDUĞU BÖLGEDE ÇOK ÖZEL BİR FIRSATTIR
Doğa ile iç içe yapısı sayesinde;
✔️ HOBİ BAHÇESİ
✔️ ÇİFTLİK
✔️ BUNGALOV / TİNY HOUSE PROJESİ
✔️ YATIRIM AMAÇLI
✔️ TİCARİ KULLANIM
için oldukça uygun durumdadır.
⚠️ BARAJ YAKINI KONUMU, ANA YOL CEPHESİ VE İMAR AVANTAJIYLA BÖLGEDE NADİR BULUNAN PARSELLERDEN BİRİDİR
⚠️ ESENÇAY BÖLGESİ HER GEÇEN GÜN DAHA FAZLA DEĞER KAZANMAKTADIR
⚠️ BUGÜN ALINABİLECEK, YARIN ÇOK DAHA YÜKSEK DEĞERLERE ULAŞABİLECEK GÜÇLÜ BİR YATIRIMDIR
HEM DOĞAL YAŞAM HEM TİCARİ POTANSİYELİ BİR ARADA SUNAN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Aydın’ın Karacasu ilçesinde Karacasu satılık konut/ticaret alanı olarak öne çıkan 6.000 m² parsel, konut ve ticari kullanıma uygundur. Ana yola cepheli olması, yarısının imarlı yapısı ve hazır elektrik-su altyapısı, güçlü yatırım potansiyeli ve hızlı kullanım avantajı sunar.

• Alan: 6.000 m²
• Konum: Ana yola cepheli
• İmar Durumu: Yarısı imarlı
• Altyapı: Elektrik ve su mevcut
• Yakınlık: Merkeze ~7 km

Esençay Mahallesi’nde, temiz hava ve yeşil dokuyla çevrili konumdadır. Fabrikaya yakınlığı; depolama, işletme ve tesis gibi ticari kullanım seçeneklerini artırır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı erişimi kolaylaştırırken, Karacasu–Tavas ana yoluna yakınlık bölgenin gelişim potansiyelini destekler.

Yarısı imarlı 6.000 m² alanda izinli yapılaşma ve mevcut altyapı, yatırım/proje süreçlerini hızlandırır. Yetişmiş çam ağaçları doğal çevreyle uyumlu yaşam alanlarına uygundur. Ana yol cephesi, ticari değerini yükseltir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için DYG GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Aydın Karacasu’da yer alan bu satılık konut/ticaret alanı toplam 6.000 m²’dir. Bölgedeki gelişen piyasa ile değer kazanma potansiyeli taşıyan taşınmaz, Karacasu satılık konut/ticaret alanı arayanlara ticari faaliyet ve konut kullanımı için esnek imkanlar sunar.

• Alan: 6.000 m²
• İmar Durumu: Parselin yarısı imarlı
• Konum: Karacasu-Tavas ana yolu cephesi
• Altyapı: Elektrik ve su hazır
• Çevre: Orman manzarası, yetişmiş çam ağaçları

Ana yol üzerindeki konumu lojistik ve ticari görünürlük açısından avantaj sağlar, tanıtım maliyetlerini düşürür. Hazır altyapı projelerin hızlı başlamasına yardımcı olur. Arkadaki fabrika ile iş geliştirme imkanları öne çıkar.

Karacasu merkeze yaklaşık 7 km mesafededir; otobüs/minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Devlet hastanesi gibi temel hizmetlere erişim mümkündür. DYG GAYRİMENKUL’den bilgi alıp yerinde inceleme talep edebilirsiniz.