- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
184 m²
Brüt
133 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 18.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 24
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Prestijli Yaşamın ve Karlı Yatırımın Buluşma Noktası
Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden İncek'te, modern mimarisi ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Orion Towers projesinde yer alan 3+1 dairemiz projeden satışa sunulmuştur.
Atabilge İncek ve Sunset İncek konutlarının tam ortasında konumlanan proje; ulaşım kolaylığı, prestijli çevresi ve sosyal yaşam olanaklarıyla dikkat çekmektedir.
Orion Towers, yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda yaşamı kolaylaştıran karma yaşam konsepti ile tasarlanmıştır. 57 dönümlük arsa üzerinde yükselen proje; 8 blok, alışveriş merkezi (AVM) ve toplam 1.600 konuttan oluşmaktadır. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer almakta olup, farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir.
Akıllı teknolojilerle donatılan projede Akıllı Ev Sistemi sayesinde konfor, güvenlik ve enerji verimliliği bir arada sunulmaktadır.
Proje Özoğlu İnşaat tarafından yapılmaktadır. Teslim süresi inşaat ruhsatının alınmasına müteakip 36 aydır.
Orion Towers (Orion Towers İncek), Ankara'nın Gölbaşı ilçesi Kızılcaşar Mahallesi'nde, Atabilge ve Sunset sitelerinin arasında, 4200. Cadde ve 3035. Cadde kesişiminde yer almaktadır.
Daire Özellikleri
3+1 daire
184 m² brüt (yaklaşık 133 m² net)
Yerden ısıtma sistemi
Akıllı Ev Sistemi
Kapalı otopark
7/24 güvenlik
Peyzajlı ortak yaşam alanları
Kat Deposu
Proje Avantajları
Atabilge İncek ve Sunset İncek projelerinin arasında prestijli konum
AVM ve ticari alanlarıyla karma yaşam konsepti
8 bloktan oluşan modern mimari
Toplam 1.600 bağımsız bölüm
57 dönümlük geniş proje alanı
Yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli
İncek Bulvarı, Eskişehir Yolu ve çevre bağlantı yollarına kolay ulaşım
Neden Orion Towers?
✔ Prestijli lokasyon
✔ Güçlü yatırım potansiyeli
✔ Modern mimari ve akıllı yaşam teknolojileri
✔ AVM, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesi
✔ Hem oturum hem yatırım için ideal seçenek
Detaylı bilgi almak ve proje arsasını yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Sercan Varkan Durak
Ankara Gölbaşı’nda yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla öne çıkar. Gölbaşı satılık daire arayanlar için uygun olan konut, modern yaşam imkânlarını bir arada sunar. 184 m² brüt, yaklaşık 133 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sağlar.
Gölbaşı’nın Stratejik Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan Konumu
Anayol üzerindeki konumuyla minibüs durağı ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Okul, sağlık kuruluşu ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır, sosyal hayatı destekler.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Akıllı Ev sistemi
- Giyinme odası, vestiyer, çamaşır odası, kiler
- AVM ve kamera sistemiyle site altyapısı
Konforlu ve Fonksiyonel Tasarım ile Aile Yaşamına Uygun
Daire boş olup hemen teslim edilebilir. Yerden ısıtma ve Akıllı Ev sistemi; konfor, güvenlik ve enerji yönetimini artırır. Ek alanlar aile düzenine uygundur. Detaylı bilgi için Aldex Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Beytepe Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Ahlatlıbel Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Hacılar Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı İncek Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Taşpınar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Alacaatlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














