3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
110 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat2250 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İnci Şehir Sitesi'nde, ara katta yer alan, 110m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire.
Toki Cumhuriyet Anadolu Lisesi'nin tam karşısında, minibüs yolu üzerinde konumlanan dairemiz, şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marketler, eczaneler, okullar ve hastaneler yürüme mesafesinde yer alırken, alışveriş merkezleri ve eğlence alanlarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır. Dairemiz, 6 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır ve 2 yıllık yapı yaşı ile modern bir yaşam sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 110 m² net, 135 m² brüt
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, ocak ve davlumbaz mevcuttur. Doğalgazlı mutfak.
Banyo: Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo, duşakabinli.
Balkon: Cam balkon ile kapatılmış, ekstra yaşam alanı sunmaktadır.
Zemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları bulunmaktadır.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı mevcuttur.
Diğer: Çelik kapı, görüntülü diyafon, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, alüminyum ve PVC doğramalar.
Konum ve Çevre
Ulaşım: Minibüs yolu üzerinde, E-5 ve ana yollara yakın. Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde. Havaalanı'na kolay ulaşım.
Eğitim Kurumları: Toki Cumhuriyet Anadolu Lisesi (karşısı), ilkokul, ortaokul ve üniversiteye yakınlık.
Sağlık Kurumları: Hastane ve eczaneler yürüme mesafesinde.
Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakınınızda.
Güvenlik ve Site Özellikleri: 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı ve açık otopark, çocuk oyun parkı, spor salonu, kameralı güvenlik sistemi.
Yatırım Fırsatı
Yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çeken dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve iskanlı olması, krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. Site içerisinde sunulan sosyal imkanlar ve merkezi konumu, yaşam kalitenizi artırırken, bölgedeki gelişim potansiyeli ile yatırımınızın değerlenmesini sağlayacaktır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Toki Cumhuriyet Anadolu Lisesi'nin tam karşısında, minibüs yolu üzerinde konumlanan dairemiz, şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marketler, eczaneler, okullar ve hastaneler yürüme mesafesinde yer alırken, alışveriş merkezleri ve eğlence alanlarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır. Dairemiz, 6 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır ve 2 yıllık yapı yaşı ile modern bir yaşam sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 110 m² net, 135 m² brüt
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, ocak ve davlumbaz mevcuttur. Doğalgazlı mutfak.
Banyo: Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo, duşakabinli.
Balkon: Cam balkon ile kapatılmış, ekstra yaşam alanı sunmaktadır.
Zemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları bulunmaktadır.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı mevcuttur.
Diğer: Çelik kapı, görüntülü diyafon, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, alüminyum ve PVC doğramalar.
Konum ve Çevre
Ulaşım: Minibüs yolu üzerinde, E-5 ve ana yollara yakın. Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde. Havaalanı'na kolay ulaşım.
Eğitim Kurumları: Toki Cumhuriyet Anadolu Lisesi (karşısı), ilkokul, ortaokul ve üniversiteye yakınlık.
Sağlık Kurumları: Hastane ve eczaneler yürüme mesafesinde.
Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakınınızda.
Güvenlik ve Site Özellikleri: 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı ve açık otopark, çocuk oyun parkı, spor salonu, kameralı güvenlik sistemi.
Yatırım Fırsatı
Yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çeken dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve iskanlı olması, krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. Site içerisinde sunulan sosyal imkanlar ve merkezi konumu, yaşam kalitenizi artırırken, bölgedeki gelişim potansiyeli ile yatırımınızın değerlenmesini sağlayacaktır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Yeni Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Silivri Piri Mehmet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Alibey Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Gazitepe Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Alipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Kavaklı İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Silivri Fener Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.