2+0
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
55 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat150 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İç Özellikler
Çelik Kapı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıYangın MerdiveniSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Dolmuş
İlan Açıklaması
Zonguldak'ın gelişen bölgesi İncivez Mahallesi'nde, üniversite kampüsüne yürüme mesafesinde yer alan bu 2+0 satılık daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Maden Gayrimenkul olarak, birikimlerinizi orta ve uzun vadede yüksek gelirli kazanca dönüştürme vizyonumuzla, sizler için özenle seçtiğimiz bu daireyi sunmaktan mutluluk duyarız. Dairemiz, üniversite giriş kapısının tam karşısında konumlanmış olup, kurumsal marketlere, sosyal tesislere ve dolmuş güzergahına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem öğrenci hem de çalışanlar için yüksek talep görmekte, bu da daireyi cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir.
Önü açık ve bol güneş alan dairemiz, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamakta, böylece ilk günden itibaren kira geliri elde etme imkanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: Net 55 m², Brüt 65 m²
Oda Dağılımı: 2+0 (Geniş ve ferah tek oda + mutfak)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, laminat zemin
Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
Pencere: PVC doğrama pencereler, ısı ve ses yalıtımı
Kapı: Çelik kapı ve Amerikan kapı modelleri
Balkon: Yok
Kullanım Durumu: Halen kiracılıdır.
Enerji Kimlik Belgesi: E sınıfı
Konum ve Çevre Avantajları
İncivez Mahallesi'nin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlayan bu daire, yaşam kalitenizi yükseltecek bir konuma sahiptir:
Eğitim Kurumları: Üniversite kampüsüne yürüme mesafesinde. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm eğitim kurumlarına yakınlık.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler birkaç dakika uzaklıkta.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Kurumsal marketler, kafe ve restoranlar, sosyal tesisler ve parklar yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Dolmuş güzergahına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
Diğer İmkanlar: Şehir merkezine yakınlık, ana caddeye erişim kolaylığı.
Yatırım Fırsatı ve Bina Özellikleri
Bu daire, sadece konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu yatırım potansiyeliyle de öne çıkmaktadır. Maden Gayrimenkul'ün profesyonel finansör ekibi, tapu ve kredi işlemlerinizi sorunsuz bir şekilde takip ederek, yatırım sürecinizi kolaylaştırmaktadır.
Bina Yaşı: 16-20 yıl arasında.
Kat Bilgisi: 3. kat, 5 katlı binada ara kat.
Asansör: Var, konforlu erişim sağlar.
Otopark: Açık otopark imkanı mevcuttur.
Site Özellikleri: Site içerisinde değildir, bağımsız bir dairedir.
Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Bina ve daire erişimi yaşlılar ve engelliler için uygundur.
Güvenlik ve Konfor: Yangın merdiveni, uydu anteni, doğa ile iç içe bir yaşam.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu.
Krediye Uygunluk: Krediye uygun.
Pazar Günleri Hizmet: Maden Gayrimenkul olarak pazar günleri de hizmet vermekteyiz.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bize ulaşın!
Maden Gayrimenkul - Birikimlerinizi Geleceğe Taşıyoruz.
MADEN GAYRİMENKUL
■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR ■
■ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERİLMEKTEDİR ■
Alternatif İlanlarımız için Tıklayınız
Maden gayrimenkul olarak birikimlerinizi, orta ve uzun vadede yüksek gelirli kazanca dönüştürüyoruz.
Bize Ulaşın !
mithatpaşa mahallesi defterdar sokak bodurlar iş hanı kat/3 daire/3 Zonguldak
İRTİBAT İÇİN:
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
CENGİZ KONMUŞ
TEL: /////
SORUMLU EMLAK DANIŞMANI
BELGE NO: YB0053/17UY0333-5/00/281
YETKİ BELGESİ NO: 6700050
Maden Gayrimenkul olarak, birikimlerinizi orta ve uzun vadede yüksek gelirli kazanca dönüştürme vizyonumuzla, sizler için özenle seçtiğimiz bu daireyi sunmaktan mutluluk duyarız. Dairemiz, üniversite giriş kapısının tam karşısında konumlanmış olup, kurumsal marketlere, sosyal tesislere ve dolmuş güzergahına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem öğrenci hem de çalışanlar için yüksek talep görmekte, bu da daireyi cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir.
Önü açık ve bol güneş alan dairemiz, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamakta, böylece ilk günden itibaren kira geliri elde etme imkanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: Net 55 m², Brüt 65 m²
Oda Dağılımı: 2+0 (Geniş ve ferah tek oda + mutfak)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, laminat zemin
Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
Pencere: PVC doğrama pencereler, ısı ve ses yalıtımı
Kapı: Çelik kapı ve Amerikan kapı modelleri
Balkon: Yok
Kullanım Durumu: Halen kiracılıdır.
Enerji Kimlik Belgesi: E sınıfı
Konum ve Çevre Avantajları
İncivez Mahallesi'nin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlayan bu daire, yaşam kalitenizi yükseltecek bir konuma sahiptir:
Eğitim Kurumları: Üniversite kampüsüne yürüme mesafesinde. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm eğitim kurumlarına yakınlık.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler birkaç dakika uzaklıkta.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Kurumsal marketler, kafe ve restoranlar, sosyal tesisler ve parklar yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Dolmuş güzergahına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
Diğer İmkanlar: Şehir merkezine yakınlık, ana caddeye erişim kolaylığı.
Yatırım Fırsatı ve Bina Özellikleri
Bu daire, sadece konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu yatırım potansiyeliyle de öne çıkmaktadır. Maden Gayrimenkul'ün profesyonel finansör ekibi, tapu ve kredi işlemlerinizi sorunsuz bir şekilde takip ederek, yatırım sürecinizi kolaylaştırmaktadır.
Bina Yaşı: 16-20 yıl arasında.
Kat Bilgisi: 3. kat, 5 katlı binada ara kat.
Asansör: Var, konforlu erişim sağlar.
Otopark: Açık otopark imkanı mevcuttur.
Site Özellikleri: Site içerisinde değildir, bağımsız bir dairedir.
Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Bina ve daire erişimi yaşlılar ve engelliler için uygundur.
Güvenlik ve Konfor: Yangın merdiveni, uydu anteni, doğa ile iç içe bir yaşam.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu.
Krediye Uygunluk: Krediye uygun.
Pazar Günleri Hizmet: Maden Gayrimenkul olarak pazar günleri de hizmet vermekteyiz.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bize ulaşın!
Maden Gayrimenkul - Birikimlerinizi Geleceğe Taşıyoruz.
MADEN GAYRİMENKUL
■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR ■
■ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERİLMEKTEDİR ■
Alternatif İlanlarımız için Tıklayınız
Maden gayrimenkul olarak birikimlerinizi, orta ve uzun vadede yüksek gelirli kazanca dönüştürüyoruz.
Bize Ulaşın !
mithatpaşa mahallesi defterdar sokak bodurlar iş hanı kat/3 daire/3 Zonguldak
İRTİBAT İÇİN:
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
CENGİZ KONMUŞ
TEL: /////
SORUMLU EMLAK DANIŞMANI
BELGE NO: YB0053/17UY0333-5/00/281
YETKİ BELGESİ NO: 6700050
İncivez Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %30Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %65Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %68 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6700050
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/281
Komşu Bölgeler
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Kozlu Güney Mahallesi Satılık Daire
- Kozlu Taşbaca Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.