YENİ
1 / 33

İnegöl Cerrah Merkezde Satılık 4+1 Dubleks

Mehmet Ulucan · ULUCAN GAYRİMENKUL
3.575.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

172 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletÇelik KapıLaminantSpot IşıkOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bursa'nın Hızla Gelişen Bölgesi

İnegöl Cerrah Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu muhteşem 4+1 dubleks daire,

modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor.

Masrafsız ve ferah yapısıyla dikkat çeken dairemiz, 140m² net ve 172m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kapalı otoparkı, çatı dubleksi özelliği ve 2 banyosu 3 tuvaleti ile konforlu bir yaşam vadediyor.

Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Daire Özellikleri
  • Oda Dağılımı: 4+1 dubleks, geniş aileler için ideal.
  • Kullanım Alanı: 140 m² net, 172 m² brüt.
  • Yaş: 5 yaşında, modern ve yeni yapı.
  • Durum: Masrafsız, hemen taşınmaya hazır.
  • Banyo: 2 adet banyo ve duşakabin.
  • Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, doğalgazlı.
  • Zemin: Parke zeminler ve ısıcamlı PVC doğramalar.
  • İç Detaylar: Çelik kapı, geniş koridorlar, ses ve ısı yalıtımı, uydu bağlantısı.
  • Eşya: Eşyasızdır.
Konum ve Çevre Avantajları

Cerrah Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir:

  • Eğitim: İlköğretim okulu hemen yakınında.
  • Alışveriş: Marketler ve semt pazarı parmaklarınızın ucunda.
  • Sosyal Yaşam: Cami, park ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları çok yakın.
  • Ulaşım: Otobüs durağına yürüme mesafesinde, kolay ulaşım imkanı.
  • Sağlık: Sağlık ocağına kolay erişim.
  • Diğer: Şehir merkezine yakın, doğa ile iç içe bir yaşam alanı.
Otopark İmkanları
  • Otopark: Özel kapalı otoparkı sayesinde aracınız güvende ve her zaman hazır.
Yatırım ve Yaşam Değeri

Bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsattır. Yeni yapılaşmanın hızla arttığı Cerrah Mahallesi'nde, gelecekte değerini artıracak bir yatırım yapma şansı. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından, emlak ofisi aracılığıyla satılmaktadır. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.

Bu eşsiz dubleks daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!

Cerrah Mahallesi İnegöl Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.334g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet Ulucan
MU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601967

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.