- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Açık Alan
- 90 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Çiftlik Evi
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Edirne ili İpsala ilçesi Saraçilyas Mahallesi’nde bulunan 4.481 m² büyüklüğündeki çiftliğimiz, 470 ada 12 parsel numarasında yer almaktadır.
Bölge merasına yalnızca 200 metre uzaklıktadır.
Çiftlik içerisinde:
• 40 büyükbaş hayvan için yapılmış, tamamı kaplama, ter emici ve yanmaz tavanlı, zemin betonu kanallı, yemleme sistemli bir ahır bulunmaktadır.
• 150 küçükbaş hayvan için zemin komple “çeşan” kaplı, çatı izolasyonlu kapalı alan mevcuttur.
• 1.000 adet balya kapasitesine sahip kapalı depo ve ayrıca bir atölye/depo alanı yer almaktadır.
• Otomatik yemlik ve otomatik suluklar sistemi kuruludur.
• Güneş enerjisiyle elektrik üretimi aktif şekilde kullanılmaktadır.
• 8’li güvenlik kamera sistemi, ruhsatlı su kuyusu ve otomatik güneş enerjili sulama sistemi mevcuttur.
• 30 tonluk çelik su deposu ile birlikte çiftliğin farklı bölgelerinde 3 tonluk ve 1 tonluk ilave su depoları bulunmaktadır.
• Tüm arazi tel örgüyle çevrili olup, sürgülü kapı sistemi ve bir cephesinde temelli duvar + üstü çit tel mevcuttur.
• 90 m² ruhsatı alınmış yapı kayıt belgeli müstakil ev yapılabilir.
Ayrıca çiftlik, tarım ekipmanları açısından da oldukça zengindir:
• Tırmık, bıçak, çapa makinesi, 4’lü pulluk, ot toplama makinesi, 90’lık çayır biçme makinesi, römorklar, ilaçlama makinesi,
• İkili süt sağım makinesi ve daha birçok ekipman mevcuttur.
Porföyümüz mantıklı araç ve daire takasına açıktır.
Detaylı bilgi ve iletişim için bizimle irtibata geçebilirsiniz.
Edirne’nin İpsala ilçesi Saraçilyas Mahallesi’nde 4.481 m² arazi üzerinde yer alan 2+0 satılık çiftlik evi, geniş kullanım alanı ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. İpsala satılık çiftlik evi arayanlara uygun bu müstakil tapulu mülk, hayvancılık ve tarım için gerekli altyapıya sahiptir.
İpsala’nın Saraçilyas Mahallesi’nde Fonksiyonel ve Donanımlı Çiftlik
Çiftlikte 40 büyükbaş için kaplama zeminli, ter emici ve yanmaz tavanlı ahır ile 150 küçükbaş kapasiteli, çatı izolasyonlu kapalı alan bulunur. Otomatik yemleme-sulama, aktif güneş enerjisi, balya deposu ve atölye mevcuttur.
Öne Çıkan Özellikler
- 4.481 m² arazi (470 ada 12 parsel)
- 40 büyükbaş ahır
- 150 küçükbaş kapalı alan
- Güneş enerjisi
- Ruhsatlı kuyu, otomatik sulama
Çevre ve Ulaşım Kolaylıkları
Mera 200 m mesafededir; hastane, pasaj ve okullara yakınlığıyla ihtiyaçlar kolay karşılanır. Minibüs durakları ulaşımı destekler.
Profesyonel İnceleme ve Bilgi İçin
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REDSTONE ELECTUS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; uygun koşullarla hızlı işlem imkânı sunulur.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İpsala Bayrambey Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- İpsala Bozkurt Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- İpsala Kapucu Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- İpsala Köprü Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- İpsala Sarpdere Köyü Satılık Çiftlik Evi
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.