145 m²
Brüt
137 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
- KategoriSatılık Apartman Dairesi
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo Sayısı1
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Zemin EtüdüYok
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Yenimahalle aksının en işlek ve ana arterlerinden biri olan İvedik Caddesi üzerinde, tabela değeri ve konumuyla öne çıkan, adliyeye ve resmi kurumlara yakınlığı sayesinde özellikle hukuk büroları, mali müşavirler ve serbest meslek erbabı için ideal konuma sahip daire tipinde kök tapu bir iş yeri.
Caddeden doğrudan görünürlüğü bulunan, müvekkil ve müşteri kabulüne son derece uygun, ulaşım ağına hakim prestijli bir çalışma alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Öne Çıkan ÖzelliklerCadde Cephesi & Yüksek Tabela Değeri: İvedik Caddesi’nin hareketli trafiğine bakan cephesi sayesinde tabelanız binlerce araç ve yaya tarafından doğrudan görülür.
Merkezi Konum: Adliyeye, noterlere, vergi dairesine ve resmi kurumlara pratik ulaşım mesafesinde.
Müvekkil / Müşteri Uygunluğu: Kolay bulunabilir konumu, merkezi akstaki yerleşimi ve düzenli ulaşım olanaklarıyla iş görüşmeleri için ideal.
Oda Dağılımı & Ferahlık: Ofis, yönetim odası, toplantı alanı ve sekreterya yerleşimine elverişli oda planı.
Ulaşım Kolaylığı: Metro, dolmuş ve otobüs hatlarının hemen önünden veya yürüme mesafesinden geçtiği ana güzergah üzerinde.
İvedik Caddesi ana arter cepheli
Adliye ve resmi kurumlara kolay ulaşım imkânı
Bankalar, noterler, yeme-içme alternatifleri ve ticari merkezlerin odağında
Toplu taşıma duraklarına doğrudan yürüme mesafesinde
Hukuk Büroları ve Arabuluculuk Merkezleri
Mali Müşavirlik, Muhasebe ve Denetim Ofisleri
Gayrimenkul Danışmanlığı ve Proje Ofisleri
Sigorta Acenteleri ve Kurumsal Danışmanlık Firmaları
Mimarlık ve Mühendislik Proje Büroları
Fiyat, net metrekare, oda sayısı ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Keçiören Ayvalı Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Gayret Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Gazi Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Ragıp Tüzün Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Varlık Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Yeniçağ Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Yenimahalle Yunus Emre Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















