Merkezi Lokasyonda / Full Belgeli Büfe
Işınlar Mahallesi, Yenimahalle, Ankara - Haritada Gör
4.500.000 ₺
32 m²
Brüt
31 m²
Net
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
Merkezi Lokasyonda / Full Belgeli Büfe Açıklaması
YENİMAHALLE’NİN EN İŞLEK NOKTASINDA, 40 YILLIK KÖKLÜ VE HAZIR KURULU İŞLETME!
Bölgenin en merkezi ve hareketli lokasyonunda yer alan, yaklaşık 40 yıllık kesintisiz ticari geçmişe ve sadık müşteri portföyüne sahip işletmemiz; tüm demirbaşları, geniş ürün stoğu ve hazır ruhsat altyapısıyla devren satılıktır.
DÜKKAN & KULLANIM ÖZELLİKLERİ
Giriş Katı: 16 m² kullanım alanı (tüm reyonlar, soğutucu dolaplar ve raf sistemleri kurulu)
Depolama Alanı: 16 m² alt kat bağımsız depo (stoklama için ideal)
Toplam Kullanım: 32 m² net ticari alan Faaliyet & Ruhsat: İşletmeyle ilgili tüm faaliyet izinleri ve satış belgeleri eksiksizdir; alan kişi ertesi gün doğrudan satışa başlayabilir.
Ürün Yelpazesi: Zengin çeşitlilikte, raf ve tezgahları dolduran mevcut tüm ürün stoğu fiyata dahildir (Anahtar Teslim).
LOKASYON & ÇEVRESEL AVANTAJLAR
Metroya 3 Dakika: İvedik Metro İstasyonu’na yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde.
PTT Yakını: Postaneye 1 dakikalık mesafede.
Kurumsal Komşuluk: Ziraat Bankası Misafirhanesi’nin tam karşısında.
Sosyal Doku: Çevresinde çok sayıda okul, kamu kurumları ve yoğun nüfuslu konut siteleri yer almaktadır.
Hastane : Etlik Şehir Hastanesine 3 dk
Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş güzergahlarının kesişim noktasında, yaya ve araç trafiğinin gün boyu yoğun olduğu köşe başında.
FİYAT & SATIŞ SEÇENEKLERİ
İşletmemiz alıcının bütçe ve yatırım planına göre iki farklı alternatifle sunulmaktadır:
MÜLKİYETİ İLE BİRLİKTE (Dükkan Tapusu + İşletme Devri + İçindeki Tüm Ürünler): 4.500.000 TL
SADECE İŞLETME DEVRİ (Mülkiyetsiz / Devren Kiralık + İçindeki Tüm Ürünler & Demirbaşlar): 2.250.000 TL
Günün ilk saatlerinden geceye kadar düzenli cirosu bulunan, hazır müşteri potansiyeliyle risksiz bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz!
Coldwell Banker KRG Hande ORUÇ
YENİMAHALLE’NİN EN İŞLEK NOKTASINDA, 40 YILLIK KÖKLÜ VE HAZIR KURULU İŞLETME!
Bölgenin en merkezi ve hareketli lokasyonunda yer alan, yaklaşık 40 yıllık kesintisiz ticari geçmişe ve sadık müşteri portföyüne sahip işletmemiz; tüm demirbaşları, geniş ürün stoğu ve hazır ruhsat altyapısıyla devren satılıktır.
DÜKKAN & KULLANIM ÖZELLİKLERİ
Giriş Katı: 16 m² kullanım alanı (tüm reyonlar, soğutucu dolaplar ve raf sistemleri kurulu)
Depolama Alanı: 16 m² alt kat bağımsız depo (stoklama için ideal)
Toplam Kullanım: 32 m² net ticari alan Faaliyet & Ruhsat: İşletmeyle ilgili tüm faaliyet izinleri ve satış belgeleri eksiksizdir; alan kişi ertesi gün doğrudan satışa başlayabilir.
Ürün Yelpazesi: Zengin çeşitlilikte, raf ve tezgahları dolduran mevcut tüm ürün stoğu fiyata dahildir (Anahtar Teslim).
LOKASYON & ÇEVRESEL AVANTAJLAR
Metroya 3 Dakika: İvedik Metro İstasyonu’na yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde.
PTT Yakını: Postaneye 1 dakikalık mesafede.
Kurumsal Komşuluk: Ziraat Bankası Misafirhanesi’nin tam karşısında.
Sosyal Doku: Çevresinde çok sayıda okul, kamu kurumları ve yoğun nüfuslu konut siteleri yer almaktadır.
Hastane : Etlik Şehir Hastanesine 3 dk
Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş güzergahlarının kesişim noktasında, yaya ve araç trafiğinin gün boyu yoğun olduğu köşe başında.
FİYAT & SATIŞ SEÇENEKLERİ
İşletmemiz alıcının bütçe ve yatırım planına göre iki farklı alternatifle sunulmaktadır:
MÜLKİYETİ İLE BİRLİKTE (Dükkan Tapusu + İşletme Devri + İçindeki Tüm Ürünler): 4.500.000 TL
SADECE İŞLETME DEVRİ (Mülkiyetsiz / Devren Kiralık + İçindeki Tüm Ürünler & Demirbaşlar): 2.250.000 TL
Günün ilk saatlerinden geceye kadar düzenli cirosu bulunan, hazır müşteri potansiyeliyle risksiz bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz!
Coldwell Banker KRG Hande ORUÇ
1.YIL
