- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
✨🏡 İSKENDERUN MODERN EVLER MAHALLESİ’NDE SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE! 🏡✨
Hayalinizdeki evi buldunuz! Şehrin en gözde lokasyonlarından Modern Evler Mahallesi’nde yer alan bu şık ve kullanışlı 3+1 daire, konforlu yaşamın tüm ayrıcalıklarını sizlere sunuyor.
🌟 GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI
Yaklaşık 130 m² büyüklüğe sahip bu özel daire, çift cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir yaşam sunar.
🌊 EŞSİZ DENİZ MANZARASI
Geniş balkonunda sevdiklerinizle keyifli vakit geçirirken muhteşem deniz manzarasının tadını çıkarın.
🔥 KONFORLU VE DONANIMLI
- Doğalgaz kombili ısınma sistemi
- Mutfakta doğalgaz altyapısı
- Ankastre set ile modern mutfak
- Yeni ve temiz mutfak dolapları
🛋️ KALİTELİ VE ŞIK İÇ TASARIM
- Parke zeminler
- Amerikan panel iç kapılar
- Kartonpiyer detayları
- Girişte kullanışlı vestiyer
- Çamaşır makinesi ve dolabı
🚿 FONKSİYONEL YAŞAM ALANI
- Duşakabinli geniş banyo
- 2 adet WC
- Banyo ve WC’lerde PVC kapılar
🏢 MODERN VE GÜVENLİ BİNA
- Çelik kapı
- Asansörlü bina
- 4 katlı binanın 3. katı
- Diyafon sistemi
- PVC pencereler
✨ Hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak fırsat!
Konumu, manzarası ve sunduğu imkanlarla değerine değer katacak özel bir daire sizleri bekliyor.
📞 Detaylı Bilgi İçin:
🌐
👉 Bu fırsatı kaçırmadan yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 2.850.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.650.000 ₺ – 3.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.650.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.850.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.000 ₺
17.250 ₺ - 19.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8 getiri)
Hesaplama tarihi: 20.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Hatay nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İskenderun Çay Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Güzelçay Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Bekbele Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Aşkarbeyli Mahallesi Satılık Daire
- İskenderun Suçıkağı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
