1 / 20

İstasyon Mahallesinde Satılık Villa

Mehmet SAY · DOĞAN EMLAK
9.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

180 m²

Brüt

170 m²

Net

Açık Alan
180 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

İSTASYON MAHALLESİNDE SATILIK VİLLA

-180 M2

-AL KAT SALON MUTFAK

-ÜST KAT 3 ODA WC BANYO

-EVEBEYN BANYO

-130 M2 BAHÇE

-DOĞAL GAZ

-DOBRUM VAR

-SIFIR

İLETİŞİM:MEHMET SAY



Manisa’nın Soma ilçesinde yer alan 3+1 satılık villa, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. Soma satılık villa arayanlar için modern konut standartlarına uygun biçimde tasarlanan bu mülk, hem aile yaşamı hem de yatırım amacı için ideal bir seçenek sunar.

Boş ve Krediye Uygun Modern Villada Hemen Taşınma İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 180 m²
  • Oda Sayısı: 3+1, ferah plan
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz, ekonomik kullanım
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun

Soma'nın Gelişen Bölgesinde Stratejik Konum Avantajı

Villa, Soma ilçe merkezine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumları, kültür merkezi ile minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Alışveriş için Özge, Sertkan ve Türkeri Pasajları da bölgedeki yaşam konforunu artırır.

Güvenli Yatırım ve Konfor İçin Tasarlanmış Villa

Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sunarken, kat mülkiyetli tapu yapısı güven verir. Boş durumda olduğundan yeni sahipleri zaman kaybetmeden taşınabilir. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sağlayarak konforlu ve ekonomik bir yaşamı destekler.

Daha detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için DOĞAN EMLAK ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirin.

İstasyon Mahallesi Soma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.428g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Mehmet SAY
MS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500103

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.