- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 125000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✓İSTİNYE’DE BOĞAZ MANZARALI, SEÇKİN VE GENİŞ YAŞAM ALANI.
✓İstanbul’un en köklü ve prestijli lokasyonlarından İstinye’de, eşsiz Boğaz manzarası eşliğinde üst düzey bir yaşam deneyimi sunan özel kiralık daire.
✓Daire Detayları ve Mimari Konfor:
–170m² kapalı kullanım alanı (balkonlar dahil toplam 200 m²)
– Büyüleyici Boğaz manzarasını kesintisiz sunan, yüksek tavanlı ve ferah salon
– Yaşam tercihinize göre 3+1 veya 4+1 olarak kurgulanabilen esnek iç mimari
– Seyir keyfi yüksek, geniş balkon alanı
– Kot avantajı sayesinde yalnızca tek kat merdiven ile konforlu ve müstakil hissettiren erişim
✓Lokasyon ve Ayrıcalıklı Konum:
– İstinyePark AVM, Emirgan Korusu ve Borsa İstanbul’a araçla 5 dakika
– İstinye Devlet Hastanesi, seçkin eğitim kurumları ve süpermarketlere yürüme mesafesinde
– Metro hatlarına (İTÜ / Hacıosman), köprü bağlantılarına ve vapur iskelelerine son derece pratik ulaşım imkânı
✓Detaylı bilgi almak, portföyü yerinde incelemek ve özel sunum randevusu oluşturmak adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.
TURYAP YENİKÖY
***Dairenin kiralanmasında firmamız yetkilidir.***
TURYAP Yeniköy Gayimenkul danışmanlarının yasa gereği sözleşme yapmaları zorunlu kılınmıştır.
gayrimenkul sunumları yer gösterme FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.
Etik çalışan mesleğine aşık meslek'taşlarımıza portföylerimiz paylaşıma açıktır.
Sizlere portföy ve müşteri paylaşımı konusunda yardımcı olmak isteriz.
Bölge'deki'çözüm ortağınız olmaktan onur duyarız.
İntikal,veraset işlemleri yapıyoruz.
Gayrimenkul sektörü güven, tecrübe, bölge uzmanlığı ister.
15.yıllık tecrübe binlerce alıcı ve satıcı kaydı ile TURYAP YENİKÖY temsilciliği olarak.
Tüm gayrimenkullerinizin değerlendirme ve expertiz çalışmalarını ücretsiz yapıyoruz.
Gayrimenkullerinizi uzman avukat ve danışmanlarımızın vasıtası ile türkiye üzerinde ve yurt dışındaki turyap şubelerimi'zin aracılığı ile yapmaktayız.
Gayrimenkuller'le ilgili tüm yatırımlarda, satışında size hizmet etmekten onur duyarız.
Gayrimenkulleriniz bulunduğu bölgenin emsal ve rayiş bedeli ile örtüştüğün'de kısa bir süre içinde satıla bilme imkanı sunuyoruz.
Gayrimenkullerinizin alımında ve satışında çözüm ortağınız KAYA UZUN ve EKİBİ sizlerin hizmetindeyiz.
Sizleri yeniköydeki ofisimize kahve içmeye bekleri.
***SORUMLU EMLAK
DANIŞMANI MYK VE İTO ÜYESİDİR***
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415010
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/125963
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.