- Brüt / Net
28 m²
Brüt
27 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
yeni adliye yakını
avukatlık büro larına uygun
pasaj içinde
27m2
terzi,muhasebe,sigorta acentası,teknik servis için uygun
Ankara’nın Yenimahalle bölgesinde yer alan 1 oda satılık ofis, iş hayatınızı planlamak için pratik ve işlevsel bir seçenektir. Yenimahalle satılık ofis arayışında olanlar için, bölgenin merkezi konumu ve sunduğu imkanlar öne çıkar.
Yeni Adliye Yakını ve Krediye Uygun Satılık Ofis
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 27 m²
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı sağlar
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- ADSL altyapısı ile iletişim altyapısı
Merkezi Konumun İş Dünyasına Sağladığı Avantajlar
Ofis, Yenimahalle’nin iş merkezine yakın bir noktasında, yeni adliye binası çevresinde konumlanır. Bu sayede çalışanlar, müşteriler ve iş ortakları için ulaşım kolaylaşır. Yayla Birlik Pasajı ve Uzay 1 Pasajı gibi ticari alanlara yürüme mesafesinde olması, günlük iş akışını destekler. Yakındaki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri de bölgenin canlı, hareketli ve iş odaklı yapısını güçlendirir.
Pasaj İçi Konumu ile Fonksiyonel İş Yaşamı
Pasaj içinde yer alan bu ofis, özellikle avukatlık büroları için uygun bir düzene sahiptir. Bunun yanında terzi, muhasebe, sigorta acentası ve teknik servis gibi farklı iş kollarına da rahatlıkla uyarlanabilir. Pasajın yoğun yaya trafiği, işletmenize doğal görünürlük ve erişilebilirlik avantajı kazandırarak müşteri trafiğini destekler.
Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek, stratejik konumdaki bu ofis için profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz. İşinizi büyütmek ve doğru lokasyonda yer almak için uygun bir fırsattır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yenimahalle Anadolu Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Barış Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Demetevler Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Demetlale Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Demetgül Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Güventepe Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Güzelyaka Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Kayalar Mahallesi Satılık Ofis
- Yenimahalle Yeşilevler Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.