İzmir Balçova'da Avm İçinde 75 M² Full Ekipmanlı Devren Restoran
İSA BOYRAZ · A24 Site Gayrimenkul5.000.000 ₺
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
74 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Restaurant
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir Balçova'nın yoğun ziyaretçi trafiğine sahip, prestijli alışveriş merkezlerinden birinin yemek katında bulunan aktif işletmemiz devren satılıktır.
75 m² geniş kapalı kullanım alanına sahip işletmemiz, bulunduğu yemek katının en büyük restoranlarından biri olup profesyonel restoran işletmeciliği için gerekli tüm donanım ve ekipmanlara sahiptir.
75 m² geniş kapalı kullanım alanı
Alışveriş merkezi yemek katında konum
Yemek katının en büyük restoran alanlarından biri
Aktif olarak faaliyet gösteren işletme
Profesyonel mutfak ekipmanları
Sanayi tipi ocak ve pişirme sistemleri
Endüstriyel buzdolabı ve soğutma sistemleri
Eksiksiz mutfak donanımı
Tezgâh ve tüm demirbaşlar dahil
Yemek katında masa kullanım hakkı
Mevcut lokasyonda işletmeye devam etme imkânı
Anahtar teslim devir fırsatı
Sıfırdan restoran kurmak, profesyonel mutfak ekipmanları satın almak ve işletme altyapısı oluşturmakla zaman ve maliyet kaybetmek istemeyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
Aktif işletme düzeni, eksiksiz ekipmanları, geniş kapalı alanı ve AVM içerisindeki avantajlı konumuyla restoran sektöründe deneyimli yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir portföydür.
Mevcut işletme altyapısı korunarak yeni işletmeci tarafından faaliyete devam edilebilir.
İşletmenİn bulunduğu lokasyon ve mevcut marka bilgisi, ciddi alıcılarla yapılacak ön görüşme sonrasında paylaşılacaktır.
Detaylı bilgi, devir koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
75 m² geniş kapalı kullanım alanına sahip işletmemiz, bulunduğu yemek katının en büyük restoranlarından biri olup profesyonel restoran işletmeciliği için gerekli tüm donanım ve ekipmanlara sahiptir.
75 m² geniş kapalı kullanım alanı
Alışveriş merkezi yemek katında konum
Yemek katının en büyük restoran alanlarından biri
Aktif olarak faaliyet gösteren işletme
Profesyonel mutfak ekipmanları
Sanayi tipi ocak ve pişirme sistemleri
Endüstriyel buzdolabı ve soğutma sistemleri
Eksiksiz mutfak donanımı
Tezgâh ve tüm demirbaşlar dahil
Yemek katında masa kullanım hakkı
Mevcut lokasyonda işletmeye devam etme imkânı
Anahtar teslim devir fırsatı
Sıfırdan restoran kurmak, profesyonel mutfak ekipmanları satın almak ve işletme altyapısı oluşturmakla zaman ve maliyet kaybetmek istemeyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
Aktif işletme düzeni, eksiksiz ekipmanları, geniş kapalı alanı ve AVM içerisindeki avantajlı konumuyla restoran sektöründe deneyimli yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir portföydür.
Mevcut işletme altyapısı korunarak yeni işletmeci tarafından faaliyete devam edilebilir.
İşletmenİn bulunduğu lokasyon ve mevcut marka bilgisi, ciddi alıcılarla yapılacak ön görüşme sonrasında paylaşılacaktır.
Detaylı bilgi, devir koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bahçelerarası Mahallesi Balçova Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
