- Metrekare
- 8.525 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 938 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Toplamda 11 dönüm olan bahçemiz çoğunluğu Efes üzümü ( 5 dönüm)
4 dönüm kiraz ve ceviz erik elma gibi çeşitli meyve ağaçları var vede sebze ekip üretim yapacak alan da mevcuttur
Ciddi getirisi olan bir bahçedir
Elektrik su yol
VARDIR
Fiyatı abartılmamı İzmir'de ev ve araç takası olabilir yarısını nakit almak isteriz
90 metrekare 2+1 evi var
İzmir Bayındır’da 8.525 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu satılık bağ ve bahçe arsamız sunulmaktadır. Bayındır satılık bağ & bahçe arayanlar için uygun olan bu geniş arazi; meyve bahçesi kurmak ve sebze üretimi yapmak isteyenlere farklı kullanım alanları sağlar. Arazide yaklaşık 5 dönüm Efes üzümü bulunan bağ öne çıkarken, ayrıca yaklaşık 4 dönüm kiraz, ceviz, erik ve elma ağaçlarıyla çeşitli üretim imkanları mevcuttur.
Bayındır’da Müstakil Tapulu ve Yolu Açılmış Bağ Bahçe Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 8.525 m²
- Meyve Çeşitliliği: Üzüm, kiraz, ceviz, erik, elma
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Altyapı: Elektrik ve su mevcut
- Ulaşım: Yolu açılmış, erişimi kolay
Bayındır Çevresinde Tarımsal Üretim İçin Uygun Konum
Bayındır, tarıma elverişli toprak yapısı ve iklimiyle bilinir. Ulaşım yollarının açık olması; malzeme sevki, bakım işleri ve ürünlerin pazara ulaştırılmasında avantaj sağlar. Elektrik ve su altyapısının hazır olması üretimi hızlandırır. Arazide bulunan 90 m² büyüklüğünde 2+1 ev ise sezonluk ya da sürekli kullanım için konforlu bir yaşam alanı sunar.
Asnur Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Bu bağ ve bahçe arsasıyla ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Asnur Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Müstakil tapulu bu arsa yatırım için değerlendirilebilir; ayrıca bölgede ev ve araç takası opsiyonları ile alım sürecinde finansal esneklik sağlayabilir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %8 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 7.850.000 ₺ – 9.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 7.850.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 8.700.000 ₺
- En Fazla Değer
- 9.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 8.000.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Turgutlu Gökgedik Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Turgutlu Kayrak Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bayındır Dereköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bayındır Ergenli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bayındır Hisarlık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bayındır Sarıyurt Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Hamzababa Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Ovacık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Zeamet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.