1 / 37

İzmir Çeşme Alaçatıda Özel Mimari Bahçeli Satılık Villa

Mustafa Kemal Irak · Kalyon Emlak Plus Alaçatı
30.000.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

300 m²

Brüt

240 m²

Net

180 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Çeşme Alaçatı'da, Çamlıkyol üzerinde, Ilıca'ya yakın lokasyonda yer alan bu özel mimari, tripleks satılık villa, hayalinizdeki yaşamı sunuyor.

Tamamen yenilenmiş, özel dekorasyonlu ve eşyalı olarak satışa sunulan bu villa, 230 m² arsa içinde 180 m² net yeşil çim bahçe alanı ve 240 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda sayısı, her biri ebeveyn banyosu olan 3 banyo ve 1 ekstra WC ile konforlu bir yaşam vadediyor. Açık ankastre mutfak ve tüm beyaz eşyalar (buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi) sıfır olup, modern bir yaşam alanı sunmaktadır.

Tripleks yapı, ön ve arka cephede bulunan oturma terasları, kış bahçesi ve otomatik panjurlu pencereler ile hem estetik hem de fonksiyonel bir tasarım sunar. Bahçede yer alan ayrı depo alanı, yaşam alanınızın düzenli kalmasına yardımcı olurken, havuz yapmaya uygun geniş bahçe alanı size özel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Yerden ısıtma ve klima sistemi ile yılın her dönemi konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Tüm odalarda ebeveyn banyosu bulunması, aile bireylerinin mahremiyetini ön planda tutar.

Villa, eşyalı olarak satışa hazır olup, hemen yaşamaya başlayabilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu mevcuttur. Açık otopark, kiler, gömme dolaplar, seramik ve alüminyum doğrama pencereler gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracak özelliklerdir. Ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Isıcam, çelik kapı, uydu sistemi ve modern aydınlatma detayları da villanın sunduğu imkanlar arasındadır.

Alaçatı'nın eşsiz atmosferinde, doğa ile iç içe, plaja ve sahile yakınlığı ile öne çıkan bu villa, aynı zamanda market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, semt pazarı, otobüs durağı, dolmuş ve ana yola yakınlığı ile de ulaşım ve günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır. Alışveriş merkezleri, havaalanı ve plajlara kolay erişim imkanı da bulunmaktadır. Eğlence merkezleri ve parklar da yakın çevrede yer almaktadır.

Bu özel fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Mağaza Sayfamızı Ziyaret İçin,
Alaçatı Mahallesi Çeşme Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.412g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mustafa Kemal Irak
MI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500590

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3500590

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.