İzmir Çeşmede Denize Çok Yakın Satılık Yazlık

İZMİR ÇEŞME REİSDERE – MARTI SİTESİ’NDE
DENİZE SADECE 100 METRE MESAFEDE
DENİZ MANZARALI – GENİŞ BAHÇELİ – KÖŞE KONUMLU SATILIK YAZLIK VİLLA

İzmir’in ve Çeşme Yarımadası’nın sakin, doğal ve keyifli yaşam bölgelerinden Reisdere – Yalı bölgesinde, Martı Sitesi içerisinde yer alan bu özel yazlık villa; denize yalnızca yaklaşık 100 metre mesafedeki konumu, deniz manzarası, geniş bahçesi, ferah veranda ve teras alanları ile hem yazlık kullanım hem de uzun süreli yaşam için son derece keyifli bir alternatif sunmaktadır.

Villanın en önemli özelliklerinden biri KÖŞE BAŞI konumda bulunmasıdır. Köşe konumunun sağladığı daha açık cephe yapısı, geniş bahçe kullanım alanı ve ferah yaşam atmosferi; taşınmazı site içerisindeki standart konutlardan ayıran önemli özellikler arasındadır.

DENİZE SADECE 100 METRE

Evin en dikkat çekici avantajlarının başında denize olan yakınlığı gelmektedir.

Yaklaşık 100 metre mesafedeki denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir; aracınızı kullanmadan günün dilediğiniz saatinde sahilin ve Ege Denizi’nin keyfini çıkarabilirsiniz.

Özellikle yazlık bir konut açısından denize bu kadar yakın olmak; sabah yüzmek, gün içerisinde sahile gidip gelmek ve akşam saatlerinde sahil boyunca yürüyüş yapmak isteyenler için büyük bir kullanım avantajı sağlamaktadır.

GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARI

Villa içerisinde;

• 2 adet yatak odası
• Geniş oturma odası
• Ayrı mutfak
• Geniş veranda alanları
• Kapalı teras alanı
• Kış bahçesi
• Geniş özel kullanım bahçesi
• Deniz manzarası
• Köşe başı konum

bulunmaktadır.

AYRI MUTFAK AVANTAJI

Günümüzde özellikle yazlık bölgelerde açık mutfaklı konutların yaygınlaşması nedeniyle ayrı mutfaklı evler önemli bir tercih sebebi haline gelmiştir.

Villanın ayrı mutfağı; yemek hazırlama alanını oturma bölümünden ayırırken, salonun daha düzenli ve bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanılmasına imkân sağlamaktadır.

GENİŞ VERANDA – KAPALI TERAS – KIŞ BAHÇESİ

Bu villayı yalnızca bir yazlık değil, dört mevsim değerlendirilebilecek keyifli bir yaşam alanına dönüştüren en önemli özelliklerden biri açık ve kapalı kullanım alanlarının zenginliğidir.

Geniş veranda alanlarında yaz aylarında aileniz ve misafirlerinizle uzun sofralar kurabilir, dinlenme ve oturma grupları oluşturabilir ve Çeşme’nin açık hava yaşamının tadını çıkarabilirsiniz.

Kapalı teras alanı ise hava koşullarından daha az etkilenerek dış mekânla bağlantılı bir yaşam alanı oluşturmanıza imkân vermektedir.

Kış bahçesi sayesinde evin keyfi yalnızca yaz aylarıyla sınırlı kalmaz. Bahçe ve dış mekânla bağlantınızı koruyarak serin ve yağışlı dönemlerde de kullanabileceğiniz ayrı bir yaşam bölümü elde edebilirsiniz.

GENİŞ BAHÇE VE KÖŞE KONUMLU VİLLA AVANTAJI

Taşınmazın köşe konumu, villaya özellikle bahçe kullanımı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Geniş bahçe alanı;

• Açık hava oturma grupları
• Yemek ve BBQ alanı
• Çocuklar için oyun alanı
• Peyzaj ve hobi bahçesi
• Şezlong ve dinlenme alanları

gibi farklı kullanım seçeneklerine uygundur.

Özellikle yaz aylarında evin içinden çok bahçe, veranda ve teras alanlarının kullanıldığı Çeşme yaşamında bu büyüklükte açık alanlar konutun yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır.

DENİZ MANZARASI VE EGE ATMOSFERİ

Villanın deniz manzarasına sahip olması, denize yaklaşık 100 metrelik konumuyla birleştiğinde taşınmazın en önemli özelliklerinden birini oluşturmaktadır.

Sabahları Ege’nin atmosferiyle güne başlayabileceğiniz, gün içerisinde bahçe ve verandada vakit geçirebileceğiniz, akşamları ise açık alanların keyfini çıkarabileceğiniz huzurlu bir yazlık yaşam sunmaktadır.

REİSDERE – YALI BÖLGESİ

Taşınmaz, Çeşme’nin Reisdere/Yalı hattında, Martı Sitesi içerisinde bulunmaktadır. Martı Sitesi’nin Yalı bölgesindeki konumu doğrulanmakta olup bölge Çeşme’nin doğu kıyı şeridinde yer almaktadır.

Reisdere; Çeşme’nin hareketli merkezlerine ulaşım imkânını korurken daha sakin bir yaşam isteyenlerin değerlendirdiği yerleşim bölgelerinden biridir.

Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Alaçatı ve Ilıca gibi Çeşme’nin öne çıkan merkezlerine ulaşılabilir bir konumda olmasına rağmen yaz aylarında evinizde daha sakin bir yaşam atmosferi sunmasıdır.

Ayrıca Reisdere, Çeşme içi toplu ulaşım ağına dahildir. Resmî ESHOT güzergâhında Reisdere Siteler, Reisdere Market ve çevredeki Yalı yerleşimleriyle birlikte doğrudan “Martı Sitesi” durağı da bulunmaktadır. Bu durum özel aracı olmayan misafirler ve aile bireyleri açısından önemli bir ulaşım avantajıdır.

Çeşme genelinde Reisdere, Alaçatı ve Ilıca gibi bölgelere toplu ulaşım ve minibüs bağlantıları bulunmaktadır.

YAKLAŞIK ÖNEMLİ MERKEZLERE MESAFELER

• DENİZ / SAHİL: yaklaşık 100 metre
• Reisdere merkez ve günlük ihtiyaç noktaları: birkaç dakikalık sürüş mesafesinde
• Alaçatı: yaklaşık 5–10 km
• Ilıca ve Ilıca Plajı: yaklaşık 8–12 km
• Çeşme Devlet Hastanesi: yaklaşık 10 km
• Çeşme merkez: yaklaşık 12–15 km
• Çeşme Marina: yaklaşık 12–15 km
• Urla: yaklaşık 40–50 km
• İzmir şehir merkezi: yaklaşık 80–90 km
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: yaklaşık 90–100 km

Mesafeler kullanılan güzergâha göre değişiklik gösterebilir.

Bölgenin ulaşım açısından bir diğer önemli avantajı İzmir–Çeşme Otoyolu bağlantısına erişim imkânıdır. Böylece yalnızca Çeşme içerisindeki merkezlere değil, Urla, İzmir ve Adnan Menderes Havalimanı yönüne de rahat ulaşım sağlanabilmektedir.

HEM YAZLIK HEM UZUN SÜRELİ KULLANIM İÇİN

Taşınmazın;

denize yalnızca 100 metre mesafede bulunması,
2 yatak odalı kullanışlı planı,
ayrı mutfağı,
geniş oturma odası,
geniş veranda alanları,
kapalı terası,
kış bahçesi,
geniş bahçesi,
deniz manzarası
ve köşe konumu

birlikte değerlendirildiğinde yalnızca kısa süreli yaz tatilleri için değil, yılın daha uzun dönemlerinde kullanılabilecek bir Ege evi alternatifi ortaya çıkmaktadır.

Özellikle uzaktan çalışanlar, emeklilik döneminde Çeşme’de daha sakin bir yaşam isteyenler veya ailesiyle birlikte uzun yaz dönemleri geçirmek isteyenler açısından evin iç ve dış yaşam alanlarının dengesi önemli bir avantaj sağlamaktadır.

NEDEN BU VİLLA?

✓ İzmir – Çeşme – Reisdere/Yalı bölgesinde
✓ Martı Sitesi içerisinde
✓ Denize yaklaşık 100 metre
✓ Deniz manzaralı
✓ Köşe başı konum
✓ Geniş bahçe
✓ 2 yatak odası
✓ Ayrı mutfak
✓ Geniş oturma odası
✓ Geniş veranda alanları
✓ Kapalı teras
✓ Kış bahçesi
✓ Açık ve kapalı yaşam alanlarının birlikte kullanımı
✓ Alaçatı, Ilıca ve Çeşme merkeze ulaşım avantajı
✓ Martı Sitesi önünden geçen toplu ulaşım bağlantısı
✓ Yazlık ve uzun dönem yaşam için uygun yapı

ÇEŞME’DE DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE BİR EGE EVİ

Çeşme’de bir yazlığı değerli kılan yalnızca evin içerisindeki oda sayısı değildir. Denize yürüyerek ulaşabilmek, bahçede vakit geçirebilmek, açık havada yemek yiyebileceğiniz geniş bir verandaya sahip olmak ve gerektiğinde Alaçatı, Ilıca ve Çeşme merkeze kolaylıkla ulaşabilmek yaşam kalitesini belirleyen temel unsurlar arasındadır.

Martı Sitesi’ndeki bu villa tüm bu özellikleri aynı taşınmazda bir araya getiriyor.

Sabah denize yürüyerek gidebileceğiniz, gün içerisinde geniş bahçenizin ve verandanızın keyfini çıkarabileceğiniz, akşamları ise deniz manzarası eşliğinde Ege atmosferini yaşayabileceğiniz özel bir yazlık arayanlar için değerlendirmeye değer bir portföydür.

DETAYLI BİLGİ, KONUM BİLGİSİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.