İzmir Dikili Töyko Sitesinde Satılık 5+1 Villa

İzmir’in gözde tatil ve yaşam merkezlerindenDikili Salihler Mahallesi’nde, düzenli yapısı, sosyal olanakları ve aile yaşamına uygun atmosferiyle öne çıkanTöyko Sitesiiçerisinde yer alan bu özel villa, konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle emsallerinden ayrılmaktadır.

Köşe parselüzerinde konumlanan villa; geniş bahçesi, ferah yaşam alanları, dört mevsim kullanılabilen kapalı verandası, cam balkonlu çatı katı ve denize yürüme mesafesindeki konumuyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir seçenektir.

Villa,337 Ada 2 Parselüzerinde yer almakta olupKat Mülkiyetli Mesken Tapusuna sahiptir. İskânlı ve bağımsız bölüm tapulu olması sayesinde güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet yapısı sunmaktadır.

DENİZE SADECE YAKLAŞIK 300 METRE

Yaz aylarında aracınızı kullanmadan kısa bir yürüyüşle denize ulaşabilir, günün her saatinde sahilin ve temiz havanın keyfini çıkarabilirsiniz.

Bölgenin sürekli değer kazanıyor olması, bu villayı yalnızca yaşam için değil aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı haline de getirmektedir.

KÖŞE PARSEL AYRICALIĞI

Villa, sitenin avantajlı noktalarından biri olanköşe parseldeyer almaktadır.

Bu sayede;

Daha fazla bahçe kullanım alanı

Daha ferah yaşam alanı

Üç cepheden gün ışığı

Daha açık ve havadar bir konum

Daha fazla mahremiyet

Daha değerli bir konum avantajı sunmaktadır.

GENİŞ BAHÇE VE YEŞİL YAŞAM

Villanın ön, yan ve arka cephelerinde oldukça geniş kullanım alanına sahip bahçesi bulunmaktadır.

Bahçede bulunan meyve ağaçları ve yeşil alanlar sayesinde doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sizleri beklemektedir.

İsterseniz;

• Peyzaj düzenleyebilir,
• Hobi bahçesi oluşturabilir,
• Açık oturma alanı hazırlayabilir
• Çocuklarınız için güvenli oyun alanı oluşturabilirsiniz.

ÇIKMAZ SOKAKTA ÖZEL KONUM VE ARAÇ

PARK ALANI

Villa,çıkmaz sokağın sonundayer almaktadır.

Yoğun araç trafiğinden uzak olması sayesinde sessiz, güvenli ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Villanın ön kısmında bulunançıkmaz sokağın son bölümü, mevcut ev sahibi tarafındanaraç park alanı (garaj) olarak düzenlenmişolup günlük kullanımda büyük kolaylık sağlamaktadır.

Aracınızı evinizin hemen önüne rahatlıkla park edebilir, misafirleriniz için de ekstra park avantajından faydalanabilirsiniz.

Bu özellik, özellikle yazlık bölgelerde oldukça değerli ve kullanışlı bir avantaj sağlamaktadır.

DÖRT MEVSİM KULLANILABİLEN KAPALI VERANDA

Villanın en dikkat çeken bölümlerinden biri giriş katında bulunantamamen kapalı verandadır.

Kaliteli doğrama sistemi ve geniş cam yüzeyleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu bölüm;

• Kahvaltı alanı
• Yemek salonu
• Aile oturma alanı
• Dinlenme köşesi
• Misafir ağırlama alanı

olarak dört mevsim boyunca keyifle kullanılabilmektedir.

Bahçeyle bütünleşen yapısı sayesinde evin yaşam alanını önemli ölçüde genişletmektedir.

FERAH SALON VE MODERN AÇIK MUTFAK

Villanın salonu oldukça geniş, ferah ve gün ışığını maksimum seviyede alan bir mimariye sahiptir.

Açık mutfak konsepti sayesinde yaşam alanı daha kullanışlı hale getirilmiştir.

Modern mutfak dolapları, granit tezgâhı ve fonksiyonel yerleşimi ile hem günlük kullanım hem de misafir ağırlamak için oldukça idealdir.

GENİŞ L ŞEKLİNDE BALKON

Orta katta bulunan genişL şeklindeki balkon, günün her saatinde keyifle vakit geçirebileceğiniz ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Sabah kahvenizi içerken doğanın huzurunu yaşayabilir, akşamları ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebilirsiniz.

CAM BALKONLU ÇATI KATI

Çatı katı tamamencam balkon sistemiyle kapatılmıştır.

Bu alan;

Kış bahçesi

Hobi odası

Çalışma odası

Dinlenme salonu

Misafir odası

olarak kullanılabilecek ekstra ve oldukça değerli bir yaşam alanı sunmaktadır.

YENİ GÜNEŞ ENERJİSİ

Villada yaklaşık3 aylık güneş enerjisi sistemibulunmaktadır.

Enerji tasarrufu sağlayan bu sistem sayesinde sıcak su ihtiyacınızı ekonomik şekilde karşılayabilirsiniz.

KÖMÜRLÜK / DEPO

Bahçede bulunan kömürlük ve depo alanı;

Bahçe ekipmanları

Bisiklet

Sezonluk eşyalar

Tamir malzemeleri

için oldukça kullanışlı bir depolama alanı sunmaktadır.

TÖYKO SİTESİ AYRICALIKLARI

Töyko Sitesi, yalnızca villalardan oluşan bir yaşam alanı değil; aile yaşamını destekleyen sosyal donatılarıyla da öne çıkmaktadır.

Site içerisinde;

Basketbol Sahası

Futbol Sahası

Voleybol Sahası

Çocuk Oyun Parkı

Site Marketi

Gölgelikli Dinlenme Alanları

Siteye ait Arıtma Sistemi

Geniş ortak kullanım alanları

bulunmaktadır.

Çocuklarınız güvenli bir ortamda oynarken siz de huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Köşe Parsel

Kat Mülkiyetli Mesken Tapusu

337 Ada 2 Parsel

Denize Yaklaşık 300 Metre

Töyko Sitesi

Çıkmaz Sokakta Sessiz Konum

Çıkmaz Sokağın Sonunda Araç Parkı Olarak Düzenlenmiş Kullanışlı Alan

Geniş Ön, Yan ve Arka Bahçe

Dört Mevsim Kullanılabilen Kapalı Veranda

Cam Balkonlu Çatı Katı

Geniş L Şeklinde Balkon

Yaklaşık 3 Aylık Yeni Güneş Enerjisi

Kömürlük / Depo

Klima

Açık Mutfak

Bakımlı İç Mekân

Meyve Ağaçlarıyla Çevrili Bahçe

 KONUM AVANTAJLARI

Denize yaklaşık 300 metre

Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Toplu ulaşıma kolay erişim

Sessiz ve huzurlu yaşam alanı

Doğayla iç içe konum

Sürekli değer kazana

İzmir’in Dikili ilçesindeki 5+1 satılık villa, aile yaşamına uygun geniş alanları ve kat mülkiyetli tapusuyla öne çıkar. Dikili satılık villa arayanlar için konforlu bir seçenek sunan mülk, klimalı ve eşyalı olmasıyla hemen taşınmaya hazırdır.

Denize Yakın Konumda, Güvenilir Mülkiyet Yapısı

Kat mülkiyetli mesken tapusu ile yasal güvenlik sağlar. Villa mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır; taşınma veya gelir elde etme açısından avantaj sunar. Eşyalı ve klimalı iç mekanlar konforlu bir yaşam destekler.

Lokasyonun Sağladığı Yaşam Kolaylıkları

Dikili Devlet Hastanesi ve ek binasına yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Sarıgül ve çevresindeki otobüs duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirir; günlük ihtiyaçlara yakınlık yaşam kalitesini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyetli mesken tapusu
• 5+1 oda planı
• Klimalı ve eşyalı
• Mülk sahibi kullanımı
• Sağlık ve ulaşım noktalarına yakın

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Cesur Emlak Premium Office ile iletişime geçebilirsiniz.