1 / 16

İzmir Kemalpaşada ' 302 M2 Köy İçinde İmarlı Arsa Yola Cephe

Ayhan Bartuli · CENSAM GAYRİMENKUL
774.500 ₺799.500 ₺2.565 ₺/m²

302 m²

Metrekare

2565 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada124
  • Parsel3
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • KaksBelirtilmemiş
  • GabariSerbest
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıGöl Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

PEŞİNATSIZ, KREDİ KARTINA 12 AYA KADAR TAKSİT İMKÂNIYLA ARAZİMİZİN SAHİBİ OLABİLİRSİNİZ. !


İZMİR​ KEMALPAŞA 'DA 302 m2 RESMİ YOLA CEPHELİ KÖY İÇİNDE İMARLI İFRAZLI FIRSAT ARSA !


ARSAMIZIN BİLGİLERİ

KÖY İÇİNDE KALMAKTADIR

RESMİ KADASRTOL YOLA CEPHELİ

%50 TABAN OTURUMU MEVCUTTUR

MAHALLE MERKEZİNİN İÇİNDE RESTORANT ÇAY BAHÇESİ MEVCUTTUR

BÖLGENİN EN GÖZDE SAVANDA GÖLETİNE 14 KM !

İLÇE MERKEZİNE 18 KİLOMETRE !

KEMALPAŞA DEVLET HASTANESİNE 18 KM

İZMİR ANKARA OTOYOLUNA 13 KM

İZMİR İLÇESİNE 40 KM

SAHİLE 40 KM

ARSAMIZA ULAŞIM YOLU KOLAY VE RAHATTIR

YERİMİZ TEK TAPU MÜSTAKİL PARSEL

Ada Parsel Bilgileri :

İzmir / Kemalpaşa/ Yenikurudere Mah.

Ada :124Parsel :3Toplam: 302 m2

GELİŞEN İZMİR İLE BİRLİKTE DEĞERİNE DEĞER KATACAK

İLERİYE DÖNÜK YÜKSEK KAZANÇLAR SAĞLAYACAK ARAZİMİZ

BUGÜN YAPACAĞINIZ KÜÇÜK YATIRIMLAR YARINLARDA EN BÜYÜK GÜVENCENİZ OLSUN

TAPU İSTANBUL , BURSA VE BALIKESİR YAPILABİLİR

BU BÜTÇEDEKİ YATIRIMLAR İÇİN UYGUNDUR !

MANTIKLI ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR

İZMİR GENELİNDE ARAZİLERİNİZ DEĞERİNDE AYNI GÜN İÇERİSİNDE NAKİT ALINIR.

DETAYLI BİLGİ VE SORULARINIZ İÇİN ARAYINIZ

İLETİŞİM NUMARAMIZ

Battalgazi Mah. Selçukhan Caddesi No:228 SULTANBEYLİ /İSTANBUL

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN

TIKLAYABİLİRSİNİZ

İzmir Kemalpaşa’da 302 m² konut imarlı arsa satılıktır. Kemalpaşa satılık konut imarlı arsa arayanlar için uygun olup krediye elverişlidir ve finansal esneklik sağlar. Hızla gelişen konut projelerine yakınlığı sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır.

İzmir Kemalpaşa’nın Geniş ve Uygun İmarlı Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 302 m²
  • Tapu: Müstakil parsel
  • Kredi: Uygun
  • Konum: Resmi yola cepheli
  • İmar: Konut

Gelişen Kemalpaşa ve Kolay Ulaşım Avantajı

Arsa, ilçe merkezine 18 km, İzmir-Ankara otoyoluna 13 km mesafededir. Kemalpaşa Devlet Hastanesi ile Yeni Kurudere İlkokulu gibi noktalara yakındır. Şehir ve göl manzarası sunar; günlük ulaşımı kolaylaştırır.

İmarlı Parselin Güvencesi ve Gelecekteki Değeri

%50 taban oturum izniyle planlı konut yapımına uygundur. Müstakil parsel yapısı bağımsız mülkiyet sağlar. İzmir’in gelişimiyle değer kazanması beklenir. Detay ve yerinde inceleme için CENSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Yenikurudere Mahallesi Kemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.427g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ayhan Bartuli
AB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414162

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.