Kemalpaşa Yukarı Sütçüler İmarlı Müstakil Arsa
MUHAMMED ARSLAN · İzmir Kent Gayrimenkul ve Yatırım80 m²
Metrekare
11625 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada374
- Parsel7
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
İLANIN GENEL ÖZELLİKLERİ ;
* Konut İmarlı Müstakil Tapulu Arsadır.
* 80 m2 Arsa 2 Kat İmarlıdır.
* Tek Katta 40 m2 1+1 Daire Yapılabilir.
* Ruhsat Başvurusu Yapılarak İnşaata Hemen Başlanabilir.
* Arsa Köşe Parsel Olup, çift Yol Cephelidir.
* Arsa Lokasyon Olarak Köy Merkezindedir. Eshot, Cami, Okul, Ana Yol Yanındadır.
* Ulaşım Olarak Avantajlıdır, Otobana 1,5 Km 5 Dakika Mesafededir.
* Yatırımlık Veya Kendi Evini Yapmak İsteyenler İçin Kaçırılmayacak Alternatiftir.
* Doğa İle İç İçe, Temiz, Huzurlu, Müstakil Hayat İçin İdealdir.
* Değerinde Araç Takası Değerlendirilir.
Bu Gayrimenkulün Satışında Tek Yetkili İzmir KENT Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığıdır.
İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ
Muhammed Arslan
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı
GSM :
SABİT TEL :
OFİS ADRES : Sekiz Eylül Mahallesi Kirazlı Caddesi No: 3/1 A Kemalpaşa/İZMİR
(Atatürk Parkı Yanı)
ÇALIŞMA SAATLERİMİZ
Haftaiçi : 09.00 - 19.00
Haftasonu : 09.30 - 19.00
Alternatif Portföylerimiz İçin Web Sitemizi Ziyaret Edebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
395.000 ₺ daha düşük
Fiyat, benzer ilanlardan belirgin şekilde düşük (tahmini en az değerin %30 altında). Bu fark ilanın özel bir durumu olduğunu gösterebilir; detayları ilan sahibine sormanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.325.000 ₺ – 1.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.325.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 930.000 ₺
- Fark
- 395.000 ₺
Güvenliğiniz için: Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503139
- Kemalpaşa Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şehzadeler Sancaklıuzunçınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Aşağı Yenmiş Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Akalan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Beşpınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Yenmiş Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
