3+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
175 m²
Net
200 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Aidat0 TL
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ÖZEL KONUMDA MÜSTAKİL 3+1 + TERAS VİLLA**
İzmir’in en seçkin sahil lokasyonlarından Seferihisar Bengiler Mahallesinde,
denize birkaç adım uzaklıkta konumlanan bu özel müstakil villa;
prestijli yaşam anlayışını, konforu ve lokasyon avantajını bir arada sunuyor.
⸻
VİLLA ÖZELLİKLERİ
•Tam müstakil yapı
•3+1 geniş ve ferah yaşam alanı
•Özel teras alanı
•Gün ışığını alan mimari
•Yaz–kış konforlu kullanıma uygun planlama
⸻
AYRICALIKLI KONUM
Denize yürüme mesafesi – yaklaşık 150 m
Ana yola sadece 20 m
Seferihisar İlçe Hastanesi’ne 15 dk
Adnan Menderes Havalimanı’na 20 dk
Sahil hattı, sosyal alanlar ve günlük yaşam noktalarına yakın
⸻
Sabahları deniz havasıyla uyanmak,
akşamları terasta gün batımını izlemek isteyenler için
nadir bulunan bir yaşam fırsatı.
Hem özel kullanım hem de yüksek değerli yatırım arayanlar için
lokasyonu ve nitelikleriyle öne çıkan seçkin bir gayrimenkul.
⸻
Detaylı bilgi ve özel randevu ile yer gösterimi için
Sarı Emlak & İnşaat
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506558
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.