İzmir Seferihisar Ömür Beldesinde Satılık 3+1 Villa
Sezer Çiçek · ÇİÇEK GAYRİMENKUL & EMLAK İNŞAAT- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
190 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 190 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- İntifa Hakkı Tesisli
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Seferihisar ömür beldesinde satılık 3+1 ful deniz manzaralı villa
Villamizın zemin katında bir salon mutfak ve bir wc bulunmaktadır
Orta kata 2 oda bir wc bir banyo
Teras katında ise bir oda bir wc ve banyo bulunmaktadir
Villamiz ful deniz manzaralı olup denize sadece 450 metre dir
villamiz kat itifaklı olup elektirik suyu bağlıdır
İzmir Seferihisar’da satılık 3+1 villa arayanlar için önemli bir fırsat sunuluyor. Seferihisar satılık villa seçenekleri içinde yer alan bu müstakil yapı, ferah yaşam alanları ve tam deniz manzarasıyla dikkat çeker. Boş kullanımda olması sayesinde yeni sahibine hızlı teslim, taşınma ve değerlendirme imkânı sağlar.
Denize Yakın, Tam Deniz Manzaralı 3+1 Villa Seferihisar’da
Öne Çıkan Özellikler
- Denize mesafe: 450 m, yürüyüş mesafesi
- Kat İntifa Hakkı: Hukuki güvence sağlayan mülkiyet
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Klimalı: Konforlu iklimlendirme
Seferihisar’da Doğal ve Sakin Yaşam Alanı
Villa, İzmir’in huzurlu ilçesi Seferihisar’da konumlanır ve denize 450 metre uzaklıktadır. Yürüyüş mesafesindeki otobüs durakları günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede Seferihisar Necat Hepkon Devlet Hastanesi bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Bu konum; sakin yaşam, pratik ulaşım ve ihtiyaçlara yakınlık avantajını bir arada sunar.
Kat İntifa Hakkı Tesisli, Huzurlu Yaşam Alanı
3+1 plan; zemin katta salon, mutfak ve tuvalet; orta katta iki oda, banyo ve tuvalet; teras katında bir oda, banyo ve ayrı tuvaletten oluşur. Elektrik ve su bağlantıları aktiftir. Kat intifa hakkı tesisli olması, mülkiyet açısından hukuksal güvence sunar. Boş kullanım durumu taşınmayı hızlandırırken, evi kendi zevkinize göre düzenleme fırsatı verir.
Bu villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ÇİÇEK GAYRİMENKUL & EMLAK İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, yerinde inceleme ile doğru karar vermenize destek olur.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































