1 / 23

İzmit Dünya Bankasında 2+1 Satılık Daire

ENGİN KOÇAK · Ocean Gayrimenkul
3.320.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Çelik Kapı

İlan Açıklaması

İZMİT MALTA MAHALLESİNDE YÜKSEK GİRİŞ

2+1 SATILIK DAİRE

ÇELİK DIŞ KAPI

FERFORJE CAM KORKULUK

LAMİNANT PARKE VE KAPALI CAM BALKON

MUTFAK TEZGAH VE DOLAPLARI KOMPLE DEĞİŞTİRİLMİŞ OLUP

KOMBİ YENİ PROJEYE UYGUN BİR ŞEKİLDE BALKONA TAŞINMIŞTIR.

DÜNYA BANKASI KONUTLARI 32/F8.ADA'DA TOPLAM 6 DAİREDEN OLUŞAN A BLOKTA BULUNMAKTADIR.

KONUMU İTİBARIYLA, ZİNCİR MARKET OLAN HAKMARA, CAMİİ VE ATM' YE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

DAİREMİZ;

KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ, ŞEHİR HASTANESİ VE ÜNİVERSİTE HASTANESİNE BAĞLANAN BULVAR YOLU HİZASINDA KALMAKTADIR

HEMEN BİNA ÖNÜNDE BULUNAN CADDE'DE İKİ TARAFLI OTOBÜS DURAĞI

KONUM OLARAK GÜRÜLTÜDEN UZAK BİR O KADAR ULAŞIMA YAKIN BULUNMAKTADIR

KOCAELİ ÜNİVERSİTE HASTANESİ'NE 5KM

KOCAELİ ŞEHİR HASTANESİ'NE 2KM

İZMİT ÇARŞI MERKEZE 4 KM

İzmit Malta Mahallesi’nde bulunan bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar ve krediye uygun, güvenli yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. İzmit satılık daire arayanlara; konumu, boş olması ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar.

İzmit’te Yüksek Girişli, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
  • Boş: Hemen taşınma veya kiralama imkânı
  • Çelik Kapı: Artırılmış güvenlik
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkı

İzmit’te Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Konum

Dünya Bankası Konutları A Blok’ta, cadde üzerindeki çift yönlü otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Kocaeli Şehir Hastanesi 2 km, Kocaeli Üniversitesi Hastanesi 5 km uzaklıktadır. Hakmar market ve camiiye yakınlığı günlük ihtiyaçlarda zaman kazandırır.

Aile Yaşamına Uygun ve Fonksiyonel Daire

Laminant parke ve ferforje cam balkonla tamamlanan dairede mutfak tezgâh ve dolapları yenilenmiştir. Kombi projesi balkona taşınarak kullanım rahatlığı sağlanmıştır. Toplam 6 daireli, düzenli ve sakin blok; üniversite ve şehir hastanesi bulvar yolu hizasında avantajlı konumdadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmit Malta Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık daire; çelik kapı ve kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sunar. İzmit satılık daire seçenekleri arasında yer alan gayrimenkul kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olup şu an boş durumdadır; hemen taşınmaya elverişlidir.

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı

Dünya Bankası Konutları A Blok’taki daire; Hakmara, cami ve ATM gibi ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bina önündeki ana cadde üzerinde iki yönlü otobüs durağı vardır. Kocaeli Üniversitesi Hastanesi’ne 5 km, Şehir Hastanesi’ne 2 km, İzmit çarşı merkezine 4 km uzaklıktadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat mülkiyetli
  • Çelik kapı
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kapalı cam balkon, laminant parke
  • Yenilenmiş mutfak tezgahı ve dolapları

Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Daire

Kapalı cam balkon ve laminant parke sayesinde pratik, bakımı kolay bir kullanım sunar. Mutfak tezgahı ve dolaplar yenilenmiş, kombi projesine uygun şekilde balkona taşınmıştır. Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Malta Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ENGİN KOÇAK
EK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100418

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.