İzmit Ilanda Tek Devren Konsept Bar | Ruhsatlı,barlar Sokağı

4.500.000 ₺5.000.000 ₺

Brüt / Net: 151 m²
Brüt
150 m²
Net
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı: 1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Devren Kafe & Bar
Isıtma Tipi: Klimalı
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Bilinmiyor
Kira Para Tür: TRY
Takas: Yok
Eşya Durumu: Boş

İlan Açıklaması

RE/MAX ÇARŞI'DAN İZMİT BARLAR SOKAĞINDA KONSEPT CAFE & BAR

İzmit Kemalpaşa Mahallesi’nde, güçlü konsepti ve hazır düzeniyle öne çıkan bu Cafe & Bar işletmesini devren kiralık olarak sunuyorum. Quentin Tarantino temalı konseptiyle fark yaratan işletme, 6 yıllık işletme geçmişiyle bölgede bilinirliği olan bir noktada yer alıyor. 

Mülk giriş katı konumunda ve toplam 2 katlı kullanım sunuyor. Giriş katı yaklaşık 80 m² olup 3,40 m tavan yüksekliği sayesinde ferah bir atmosfer sağlıyor. Alt katta ise oturma düzeni ve etkinlik/izleme amaçlı değerlendirilebilecek ayrı bir alan bulunuyor. 晴

İşletmede mutfak ve bar bölümleri birbirinden ayrı planlanmış durumda; bu da operasyonu daha pratik ve verimli yönetmenize yardımcı olur. Isıtma/iklimlendirme klima ile sağlanmaktadır.

Konum avantajı arayanlar için; Hürriyet Caddesi’ne yaklaşık 10 m, tramvay hattına yaklaşık 40 m mesafede olması yaya trafiğini destekleyen önemli bir artı. Ayrıca yaklaşık 3,5 m sokak cephesi ile görünürlük ve tabela değeri açısından da dikkat çekiyor. 

Hazır konsept, işleyen düzen ve merkezi lokasyon avantajıyla bu fırsatı kaçırmayın; detayları paylaşmak ve yerinde göstermek için hemen iletişime geçin. 

TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR

Aybars Yıldız

Telefon:

Kemalpaşa Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?

Yerel nüfus ağırlıklı

%160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
%34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
%49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

4.YILPRO OFİS

RE/MAX ÇARŞI

Hamza Aybars Yıldız

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106038

Benzer İlanlar

Kaçırılmaz Fırsat Yüksek Ciro

Kocaeli, İzmit

2 Oda50 m²4. Kat11.11.2026

200.000 ₺

İzmit Çarşı Cumhuriyet Parkı Altında Devren Kiralık Fost Food

Kocaeli, İzmit

40 m²Düz Giriş (Zemin)11.11.2026

1.250.000 ₺

Kendi İşinin Patronu Olmak İsteyenler İçin Devren Kiralık Butik

Kocaeli, İzmit

1 Oda50 m²Düz Giriş (Zemin)11.11.2026

725.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.