YENİ
1 / 36

İzmit Kiralık 1+1 Eşyalı Lüx Daire

İrfan Boztürk · KOTEL MAX GAYRİMENKUL
22.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

70 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kat Kaloriferi
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
3626
Parsel
4
Aidat
50 TL
Depozito
22000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliŞofbenAlaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınLaminant MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamDoğu Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İZMİT KİRALIK 1+1 EŞYALI LÜX DAİRE


İzmit 28 Haziran Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı kolay noktalarından Alkan Sokak’ta yer alan, özenle döşenmiş 1.5+1 eşyalı dairemiz kiralıktır.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:

  • Geniş ve Kullanışlı Plan: 70 m² brüt, 60 m² net kullanım alanına sahip ferah 1.5+1 oda düzeni.
  • Kış Bahçesi: Dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz, yaşam alanınıza ekstra konfor katan özel kış bahçesi alanı.
  • Taşınmaya Hazır Eşyalı: Tüm temel mobilya ve beyaz eşyaları eksiksiz, bakımlı ve hemen oturuma hazır durumdadır.
  • Kat ve Bina Bilgisi: 3 katlı binanın 1. katında yer almakta olup kat kaloriferi ile ısınmaktadır. Açık otopark imkânı mevcuttur.


Konum ve Çevre Avantajları:

  • Günlük İhtiyaçlar Kapınızda: Alkan Sokak üzerinde ve hemen çevresinde fırın, pastane, eczane, ATM (ING Bank ATM yanı) ve yerel marketler yürüme mesafesindedir.
  • Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlık: Kocaeli Şehir Hastanesi’ne, Turan Güneş Caddesi’ne ve İzmit çarşı merkezine araçla veya toplu taşımayla birkaç dakika içinde ulaşım sağlanabilmektedir.
  • Kolay Ulaşım: Toplu taşıma güzergâhlarına, duraklara ve taksi durağına çok yakın konumda olup şehir içi her noktaya kesintisiz ulaşım imkânı sunar.

Hem merkezi konumu hem de kış bahçeli ferah yapısıyla öğrenciler, tek yaşayanlar veya yeni evli çiftler için ideal bir yaşam alanıdır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.



TEK YETKİLİ

İRFAN BOZTÜRK

******



28 Haziran Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPRO OFİS
İrfan Boztürk
İB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105751

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-5/00/1709

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.