1 / 14

İzmit Merkezde Kiralık 2+1 Daire

Halil İbrahim Demir · DESA GAYRİMENKUL
21.000 ₺24.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

90 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Depozito21000 TL
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Tramvay
Fuzulev

İlan Açıklaması

DESA GAYRİMENKUL'DEN KİRALIK

İzmit'in merkezi Karabaş Mahallesi'nde, Asım Efendi Sokak üzerinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, şehir yaşamının tüm ayrıcalıklarını sunuyor. Okullara (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), marketlere, tramvay durağına, Kocaeli Adliyesi'ne, bankalara, fuar alanına ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması, tüm ihtiyaçlarınızın elinizin altında olmasını sağlıyor.

İzmit Merkezde Kiralık 2+1 Daire Fırsatı

Desa Gayrimenkul olarak, İzmit'in en gözde semtlerinden Karabaş Mahallesi'nde, merkezi konumda kaçırılmayacak bir 2+1 kiralık daire fırsatı sunuyoruz. Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir.

Tramvay durağına sadece birkaç adım mesafede olması, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Dairenin iç özellikleri arasında güvenliğinizi ön planda tutan çelik kapı, modern ve kullanışlı duşakabin, geniş ve ferah bir kapalı mutfak bulunmaktadır. 140m² brüt ve 90m² net kullanım alanına sahip dairede 1 banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz 1 teras yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz ve güvenli bir kiralama süreci sizi bekliyor.

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

İzmit şehir merkezinin kalbinde, Karabaş Mahallesi'nin ana arterlerinden biri olan Asım Efendi Sokak üzerinde bulunan dairemiz, ulaşım açısından sunduğu büyük avantajlarla öne çıkıyor. Tramvay durağına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşım ağının merkezinde olduğunuzu gösteriyor. Ayrıca, otobüs ve dolmuş güzergahlarına da kolay erişim imkanı sunarak ulaşım ağınızı genişletiyor. Kocaeli Adliyesi, fuar alanı, büyük alışveriş merkezleri, bankalar, tüm eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, itfaiye ve cami gibi hayatınızı kolaylaştıracak tüm önemli noktalara yürüme mesafesinde olmanız, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Semt pazarı ve çeşitli eğlence merkezleri de yakın çevrede bulunarak sosyal yaşamınıza renk katacaktır.

Şehir merkezinde yaşamanın tüm ayrıcalıklarını sunan bu eşsiz lokasyon, hem iş hem de sosyal yaşamınızı daha dinamik ve keyifli hale getirecektir. Caddeye yakınlığı, şehir hayatının hareketliliğini hissetmek isteyenler için ideal bir ortam sunarken, çevresindeki park imkanları da dinlenme ve nefes alma fırsatları yaratıyor.

Kombi ile ısınma ve doğalgaz altyapısı sayesinde kış aylarında içinizi ısıtan sıcak bir yuva sizi bekliyor. Dairenin sunduğu manzara, yaşam alanınıza ayrı bir estetik ve huzur katıyor. Ayrıca, spor salonu ve park gibi sosyal olanaklara yakınlığı da yaşam kalitenizi daha da artıracaktır. Bu daire, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda modern ve konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!

Adres: Karabaş Mahallesi, Müneccim Arif Sokak, Kasım Apartmanı, No:7, D:A, İzmit / Kocaeli

İletişim: Adem Sağır -
Karabaş Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Halil İbrahim Demir
HD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106148

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.