izmit Toki Arızlı Da Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Daire!
Nezaket Gürbüz · Emlak Yatırım 360- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- TOKİ Arızlı Konutları
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İZMİT ARIZLI TOKİ'DE KAPANMAZ DENİZ MANZARALI 2+1 SATILIK DAİRE!
Arızlı TOKİ Konutları'nın en güzel konumunda, hem doğayla iç içe hem de şehrin yanı başında, önü tamamen açık ve eşsiz körfez manzarasına sahip yüksek giriş dairemiz yeni sahibini bekliyor!
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Oda Sayısı: 2+1
Konum: Yüksek Giriş ısınma problemi kesinlikle yoktur, bahçe kullanımı hissi verir)
Manzara: Kapanmaz, panoramik İzmit Körfezi ve deniz manzaralı
Durum: Aydınlık, ferah ve kullanışlı oda planı
YÜRÜME MESAFESİNDEKİ OLANAKLAR
Gündelik tüm ihtiyaçlarınız dairenizin hemen yanı başında!
Cami, Cafe ve Sosyal Alanlar
Eczane ve Sağlık Ocağı
İlkokul / Ortaokul
Zincir Marketler ve Manav
Toplu Taşıma Durakları (Hemen sitenin önünden düzenli seferler geçmektedir)
ULAŞIM VE STRATEJİK NOKTALARA MESAFELER
Dairemiz, bölgenin en önemli arterlerine ve ulaşım ağlarına son derece yakın ve avantajlı bir konumdadır:
İzmit Merkez (Çarşı): Yaklaşık 10-12 dakika (7 km)
Körfez İlçesi: Yaklaşık 15 dakika
Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü & Hastanesi: Yaklaşık 8-10 dakika
Kocaeli Şehir Hastanesi: Yaklaşık 15 dakika
Kartepe: Yaklaşık 20-25 dakika
Kocaeli Stadyumu: Yaklaşık 18-20 dakika
Cengiz Topel Havalimanı: Yaklaşık 25 dakika
Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı: Yaklaşık 45-50 dakika (Otoban bağlantısına çok yakın konumdadır)
İstanbul sınırına ulaşım: Yaklaşık 40 dakika
NEDEN BU DAİRE?
Hem oturum için son derece huzurlu, güvenli ve nezih bir aile ortamı sunmakta; hem de Kocaeli Üniversitesi'ne olan yakınlığıyla sürekli yüksek kira getirisi sağlayan, amortisman süresi kısa, mükemmel bir yatırım fırsatıdır.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
Nezaket Gürbüz
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100960
- İzmit Şirintepe Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Hatipköy Mahallesi Satılık Daire
- Derince Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Kulfallı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
