1 / 30

İzmit Yenimahalle De 2+1 Satılık Daire

Sedat FİDAN · SEKA LI GAYRİMENKUL
3.650.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

105 m²

Brüt

95 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı1
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Aidat650 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı1
  • Balkon TipiAçık Balkon
İç Özellikler
ADSLSaten BoyaÇelik KapıParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcam
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmit Merkez Yenimahalle de Acıbadem hastanesine yakın Site içinde Çatısında yüzme havuzu kendisine ait bahçesi çocuk oyun alanı basket pinpon salonu açık otoparkı olan havuz başında keyifle çayınızı kahvenizi içeceğiniz körfezi deniz ve doğa manzaralı dairemiz satılıktır

Kocaeli, İzmit Satılık Daire arayanlar için Yenimahalle’de yer alan bu 2+1 daire site içindedir ve kendine ait bahçesi vardır. Site olanakları arasında çatıdaki yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, basketbol sahası ve pinpon salonu bulunur. Açık otopark imkanı ve ferah kullanım alanlarıyla günlük yaşama uygundur. Körfez ve doğa manzarası sayesinde keyifli bir yaşam ortamı sunar.

Öne Çıkan Özellikler
  • 95 m² daire 5-10 kat aralığındadır; düz girişli (zemin) yapısı erişimi kolaylaştırır. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır.
  • İç mekanda ADSL altyapısı, saten boya, çelik kapı ve parke zemin bulunur; konfor ve güvenlik desteklenmiştir.
  • Dış cephede PVC doğrama, görüntülü diafon ve ısıcam pencerelerle yalıtım ve güvenlik özellikleri güçlendirilmiştir.
Konum

İzmit merkez Yenimahalle’deki daire, Acıbadem Hastanesi’ne yakın konumdadır. Dünya Göz Hastanesi, Kocaeli Devlet Hastanesi ve Kocaeli Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim rahattır. Medine Pasajı ve çevredeki alışveriş noktaları, İzmit Lisesi ve çeşitli eğitim kurumlarıyla birlikte toplu taşıma ve sosyal imkanları güçlü bir bölgede yer alır.

Bu Kocaeli, İzmit Satılık Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SEKA LI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; fırsatı değerlendirerek yeni evinize sahip olabilirsiniz.

İzmit Yenimahalle’de site içinde bulunan 2+1 satılık daire kombi doğalgazla ısınır. Yenimahalle satılık daire arayanlar için avantajlıdır; boş, krediye uygun ve kat mülkiyetlidir. ADSL, saten boya, çelik kapı, parke; PVC doğrama, görüntülü diafon ve ısıcam ile konfor sunar.

Site İmkanları ve Konforlu Yaşam Ayrıcalığı

Çatı katında yüzme havuzu, bahçe, çocuk oyun alanı, basketbol sahası ve pinpon salonu vardır. Açık otopark, deniz-doğa manzarası ve ferah plan aile yaşamını destekler.

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Ulaşım İmkanı

Acıbadem’e yakın; Dünya Göz, Kocaeli Devlet ve Şehir Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar. İzmit Lisesi, Nuh Çimento MTAL, Medine Pasajı ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 95 m², zemin kat.
  • Isınma Tipi: Kombi doğalgaz.
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
  • Krediye Uygunluk: Satın almada kolaylık.
  • Güvenlik ve Konfor: Çelik kapı, diafon, ısıcam.

Detay ve yerinde inceleme için SEKA LI GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Yeni Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.696g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Sedat FİDAN
SF
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100264

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar