1 / 36

İztop Park Kavanium Da Ful Eşyalı 1+1 Satılık

Adnan MERCİMEK · İnaltay Gayrimenkul
3.900.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

68 m²

Brüt

56 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2540 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLÇamaşır MakinesiBeyaz EşyaÇelik KapıVestiyerBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamHidroforSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolTramvayDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

İNALTAY GAYRİMENKUL DEN İZMİT ALİKAHYA KAVANYUM İZTOP PARK EVLERİNDE

Kavanium Sitesi'nde, Alikahya'da Satılık 1+1 Eşyalı Daire: Konforlu Yaşam Alanı Sizi Bekliyor!

İnaltay Gayrimenkul'den İzmit Alikahya'da bulunan Kavanium 831 Sitesi içinde, geniş koridorlara sahip, 1+1, tam eşyalı satılık daire. Bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, özellikle şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay ulaşım imkanı ile dikkat çekmektedir.

SİTE ÖZELLİKLERİ

Daire ve Site Özellikleri

Oda Sayısı: 1+1 (Geniş ve kullanışlı)

Kullanım Alanı: Net 56 m², Brüt 67 m²

Eşya Durumu: Ful eşyalı (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, set üstü ocak, ankastre fırın, vestiyer, yatak, oturma grubu ve daha fazlası mevcuttur.)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma

Banyo:, Duşakabinli

Kat Bilgisi: 4 kattan yer almaktadır dairemiz arakat 4 cü kattadır.

Manzara: Güney ve Batı cepheli, gün boyu doğal ışık alır.

İç Mekan Detayları: Laminant zeminler, çelik kapı, Amerikan kapılar, ısıcam, PVC doğrama, boyalı yüzeyler.

Site Özellikleri: 7/24 özel güvenlik hizmeti, çocuk oyun alanları, büyükler ve küçükler için ayrı yüzme havuzları (açık havuz mevcut), peyzaj ve yeşil alanlar.

Otopark: Site sakinlerine özel açık site içi otopark alanı.

Teknolojik Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV, Uydu yayını, Hidrofor, Intercom sistemi, Kamera sistemi, Ses ve ısı yalıtımı.

Bina Yaşı: 11-15 yıl arası, modern ve bakımlı.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, İzmit Alikahya'nın gelişmekte olan bölgesinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Okul, market, sağlık ocağı, hastane ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım sağlayan otobüs ve dolmuş hatları site önünden geçmektedir. TEM ve E-5 otoyollarına yakınlığı sayesinde şehirlerarası seyahatleriniz de oldukça rahat olacaktır. Tüm fabrikaların çalışanlarının servisleri de site önünden geçtiği için ulaşım ağı oldukça geniştir.

Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde.

Ana Yollar: TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim.

Yakın Çevre: Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise), Marketler, Sağlık Ocağı, Hastane, Cami, Park ve Yeşil Alanlar, Alışveriş merkezleri.

İş Hayatı: Bölgedeki fabrikaların servis güzergahı üzerinde olması, çalışanlar için büyük avantaj sağlar.

Finansal Detaylar ve Yatırım Potansiyeli

Aylık Aidat: 2.500 TL (Site hizmetlerini kapsamaktadır)

Kira Getirisi: Bölgedeki benzer eşyalı dairelerin kirası

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı.

Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

GÖSRİM İÇİN HEMEN İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.
Alikahya Atatürk Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.713g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Adnan MERCİMEK
AM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105778

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.