- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
100 m²
Net
- Açık Alan
- 110 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 257
- Parsel
- 1
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GÖMEÇ HACIHÜSEYİNLER MAHALLESİ’NDE DENİZ VE DOĞA MANZARALI LÜKS TAŞ EV
MÜSTAKİL TEK TAPU – – DUBLEKS – EBEVEYN BANYOLU – GENİŞ TERAS
Balıkesir’in gözde bölgelerinden Gömeç Hacıhüseyinler Mahallesi’nde, doğayla iç içe, huzurlu konumda bulunan 2+1 lüks taş evimiz satışa sunulmuştur.
Tamamen birinci sınıf taş işçiliği ile inşa edilen taş evimiz, estetik görünümü ve sağlam yapısıyla hem oturum hem de yatırım açısından oldukça avantajlıdır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
- 2+1 dubleks
- Yaklaşık 100 m² kullanım alanı
- Müstakil tek tapu
- Deniz ve doğa manzarası
- Önü kapanmaz, açık manzara
- Geniş ve kullanışlı teras
- Ebeveyn banyosu
- Komple 1. sınıf taş işçiliği
- Oturuma hazır
- Yüksek kira ve yatırım potansiyeli
- Araç takası değerlendirilebilir
DOĞAYLA İÇ İÇE, DENİZE YAKIN
Evin bulunduğu konum; sakinliği, temiz havası ve doğal güzellikleriyle şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam sunmaktadır.
Gömeç Merkez’e yaklaşık 8 km
Mavi bayraklı plajlara yaklaşık 10 km
Özellikle yazlık kullanım, doğa içerisinde sürekli yaşam ve yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Deniz ve doğa manzarasını aynı anda sunan, önü kapanmaz konumda, geniş teraslı ve tamamen taş işçiliğiyle hazırlanmış bu özel mülkü yerinde görmenizi tavsiye ederiz.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001922
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.