1 / 28

Kaçmaz'dan Altıntepe'de Sıfır Binada Ön Cephe 3.kat Balkonlu 2+1

Kaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe TemsilciliğiKaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe Temsilciliği · KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTINTEPE TEMSİLCİLİĞİ
58.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

78 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

MALTEPE ALTINTEPE MAHALLESİNDE

ALTERNATİFLERİNE GÖRE FİYAT AVANTAJLI

SIFIR BİNADA, ÖN CEPHE, 3.KAT 2+1 DAİRE

Dairemiz;

Brüt 78 m² – Net 65 m² kullanım alanına sahip olup, dört katlı sıfır binanın üçüncü katında yer almaktadır.

Ön cepheli konumu sayesinde gün içerisinde doğal ışık almaktadır.

Açık mutfaklı, balkonlu ve fonksiyonel kullanım alanına sahip olan daire; Alternatiflerine göre önde olan bir dairedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1

• Brüt 78 m² – Net 65 m²

• Sıfır bina

• 3. kat

• Ön cephe

• Açık mutfak

• Balkon

• Kombili ısıtma sistemi

• Otomatik panjurlu pencereler

• Asansör

• 1 banyo

• Boş ve kullanıma hazır

• Kat mülkiyetli

• İskanlı

ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARI

• Minibüs Caddesi’ne 7 dakika

• Marmaray’a 11 dakika

• Metroya 14 dakika

• Bostancı İDO İskelesi’ne 17 dakika

• Hastane, okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına komşu

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Alternatiflerine göre avantajlı fiyatı

• Sıfır binada yer alması

• Güney ve ön cepheli olması

• Ulaşım alternatiflerine yakınlığı

• Boş ve hemen kullanıma hazır olması

• İskanlı ve kat mülkiyetli tapusu olması

Altıntepe Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YILPRO OFİS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402078

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/20185

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.