Kaçmazdan_ Ön Cephe Ara Kat 3+1 Asansörlü Balkonlu Satılık Daire
DURSUN FİDANOĞLU · KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME TEMSİLCİLİĞİ- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
88 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBE GÜVENCESİYLE
DİKKAT HUKUKÇULAR SİTESİNİN YANINDADIR
MERKEZİ KONUMDA SAKİN BİR SOKAKTA OLAN DAİREMİZ LÜTFEN DİGER CADDE VE SOKAKLARLA KARŞILAŞTIRMAYIN
HIZLI OLAN KAZANIR
DAİREMİZİN TÜM ODALARI MUTFAK SALON HEPSİ BİNAMIZIN ÖN CEPHESİNE BAKMAKTADIR
EMSALİ OLMAYAN NADİR DAİRELERDENDİR
DAİREMİZ ÖN CEPHE AYDINLIK FERAH BİR DAİREDİR
OLDUKÇA KULLANIŞLI TASARLANAN DAİREMİZ 3+1 OLARAK PROJELENDİRİLMİŞTİR
BALKONLU , ASANSÖRLÜDÜR,KAMERA SİSTEMLİ, AÇIK OTOPARKLI
GÖRÜNTÜLÜ DİAFON,SU DEPOSU VE SIĞINAK MEVCUTTUR
2015 YAPIMI İSKANLI KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUNDUR
KREDİ SINIRLAMAMIZ YOKTUR
DAİREMİZDE KURUMSAL FİRMA ÇALIŞANI ARKADAŞIMIZ OLUP ÖDEME SORUNU YOKTUR
YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRACAK TÜM İHTİYAÇLARINIZ
*KURUMSAL MARKETLER
*DEVLET OKULLARI,KOLEJLER
*HASTANELER,SAĞLIK OCAĞI,ECZANELER
*SPOR SALONLARI
*KÜLTÜR MERKEZLERİ
*AVM'LER VE ÇOK DAHA FAZLASI..
DAİREMİZİN HEMEN YANIBAŞINDADIR
ULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTUR
OTOBÜS ,MİNİBÜS,DOLMUŞ 2DK METRO 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN HER GÜNÜ
08:30 - 19:30 ARASI SİZLER İÇİN HİZMETİNİZDEYİZ...
OFİS ADRESİMİZ /MALTEPE ALTAYÇEŞME TOPRAK SOKAK NUMARA :2/A
FİRMAMIZ ,İSTANBUL EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI
ÜYESİ VE TİCARET BAKANLIĞININ VERDİĞİ
TAŞINMAZ TİCARET
YETKİ BELGESİNE '' SAHİPTİR.
* YETKİ BELGESİ 3418258 *
* MÜLKLERİNİZE PROFESYONEL EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILMAKTADIR *
*ACİL SATMAK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKUL'LERİNİZİ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLİP AYNI GÜN SATIN ALINIR*
*TÜM ALIM VE SATIM SÜREÇLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN PROFESYONELCE YÖNETİLİR*
TÜM BANKALARLA KREDİ DESTEĞİ SAĞLANMAKTADIR
HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMAK İÇİN
%100 KALİTE VE GÜLER YÜZLÜ EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ
OFİS İRTİBAT (
CEP İRTİBAT (
ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN DETAYLAR İÇİN LÜTFEN İRTİBAT KURUNUZ
KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBENİN DİĞER İLANLARI
İstanbul Maltepe’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara geniş ve aydınlık yaşam alanları sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım ve yatırım sürecini kolaylaştırır.
Maltepe’nin Sakin ve Stratejik Noktasında Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Esnek ödeme imkanı
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Boş: Hemen taşınma/kiralama
- Güvenlik: Kamera, yangın merdiveni
Merkezi Lokasyonun Sağladığı Ulaşım ve Hizmet Avantajları
E-5 ve TEM’e yakın; metro, metrobüs, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, AVM ve camiye yakınlığı yaşamı kolaylaştırır; Bezmialem Dragos ve Maltepe VM Medical Park’a erişim avantajdır.
Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Gelişmiş Donanım ve Detaylar
ADSL/fiber altyapı, seramik zemin, laminant mutfak; çelik kapı, görüntülü diafon ve ses yalıtımı bulunur. Görevli, ısı yalıtımı, açık otopark ve asansör ekstra avantaj sağlar. KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ile daireyi yerinde görüp profesyonel destekle süreci tamamlayabilirsiniz.
İstanbul Maltepe’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla avantaj sunar. Kiracılıdır; krediye uygun kat mülkiyetli ve yatırım için değerlendirilebilir.
Maltepe’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Konut Seçeneği
Sakin sokakta yer alır; caddeye ve ana yollara yakındır. Metro, metrobüs, dolmuş ve minibüs yürüme mesafesindedir. Maltepe Ceza İnfaz Kurumu Devlet Hastanesi, Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı konforu artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Yapı Tipi: Kat mülkiyeti, tam iskanlı
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Kiracılı, kira gelirli yatırım
- Dış Özellikler: Doğu cephe, ısı/ses yalıtımı
- Güvenlik ve Konfor: Kamera ve güvenlik
Yaşamınızı Kolaylaştıran Lokasyon Avantajları
AVM’lere, devlet okulları/kolejlere, cami ve sosyal tesislere yakındır. Nil Caddesi Otobüs Durağı’na yürüyüş mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Yeşil alan ve şehir manzarası sunar.
KAÇMAZ EMLAK Maltepe Altayçeşme Temsilciliği’nden yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418258
- Maltepe Altayçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Girne Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Gülsuyu Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Gülensu Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Büyükbakkalköy Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Başıbüyük Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































