1 / 35

Kaçmazdan_ Ön Cephe Ara Kat 3+1 Asansörlü Balkonlu Satılık Daire

DURSUN FİDANOĞLU · KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME TEMSİLCİLİĞİ
7.650.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

105 m²

Brüt

88 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeFırınLaminant MutfakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSes YalıtımıDoğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsMarmarayMetroOkula YakınMetrobüsTEM

İlan Açıklaması



KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBE GÜVENCESİYLE

DİKKAT HUKUKÇULAR SİTESİNİN YANINDADIR 

MERKEZİ KONUMDA SAKİN BİR SOKAKTA OLAN DAİREMİZ  LÜTFEN DİGER CADDE VE SOKAKLARLA KARŞILAŞTIRMAYIN 

HIZLI OLAN KAZANIR 

DAİREMİZİN TÜM ODALARI MUTFAK SALON HEPSİ BİNAMIZIN ÖN CEPHESİNE BAKMAKTADIR

 EMSALİ OLMAYAN NADİR DAİRELERDENDİR 


DAİREMİZ ÖN CEPHE AYDINLIK FERAH BİR DAİREDİR 

OLDUKÇA KULLANIŞLI  TASARLANAN DAİREMİZ 3+1 OLARAK PROJELENDİRİLMİŞTİR

BALKONLU , ASANSÖRLÜDÜR,KAMERA SİSTEMLİ, AÇIK OTOPARKLI 

GÖRÜNTÜLÜ DİAFON,SU DEPOSU VE SIĞINAK MEVCUTTUR 

2015 YAPIMI İSKANLI KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUNDUR

KREDİ SINIRLAMAMIZ YOKTUR 

DAİREMİZDE  KURUMSAL FİRMA ÇALIŞANI  ARKADAŞIMIZ OLUP ÖDEME SORUNU YOKTUR

YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRACAK TÜM İHTİYAÇLARINIZ 

*KURUMSAL MARKETLER

*DEVLET OKULLARI,KOLEJLER

*HASTANELER,SAĞLIK OCAĞI,ECZANELER

*SPOR SALONLARI

*KÜLTÜR MERKEZLERİ

*AVM'LER VE ÇOK DAHA FAZLASI..

DAİREMİZİN HEMEN YANIBAŞINDADIR

ULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTUR

OTOBÜS ,MİNİBÜS,DOLMUŞ 2DK METRO 10 DK  YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN HER GÜNÜ 

08:30 - 19:30  ARASI  SİZLER İÇİN HİZMETİNİZDEYİZ... 

OFİS ADRESİMİZ /MALTEPE ALTAYÇEŞME TOPRAK SOKAK NUMARA :2/A 

FİRMAMIZ ,İSTANBUL  EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI

 ÜYESİ VE TİCARET BAKANLIĞININ VERDİĞİ 

TAŞINMAZ TİCARET

YETKİ BELGESİNE '' SAHİPTİR.

* YETKİ BELGESİ 3418258 *

* MÜLKLERİNİZE PROFESYONEL EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA ÜCRETSİZ EKSPERTİZ  YAPILMAKTADIR * 

*ACİL SATMAK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKUL'LERİNİZİ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLİP AYNI GÜN SATIN ALINIR*

*TÜM ALIM VE SATIM SÜREÇLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN PROFESYONELCE YÖNETİLİR*

TÜM BANKALARLA KREDİ DESTEĞİ SAĞLANMAKTADIR 

HAYALİNİZDEKİ  EVİ BULMAK İÇİN 

%100 KALİTE VE GÜLER YÜZLÜ EKİP  ÇALIŞANLARIMIZLA  LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ 

   OFİS İRTİBAT (

   CEP İRTİBAT (

ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN DETAYLAR İÇİN LÜTFEN İRTİBAT KURUNUZ


KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBENİN DİĞER İLANLARI



İstanbul Maltepe’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara geniş ve aydınlık yaşam alanları sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım ve yatırım sürecini kolaylaştırır.

Maltepe’nin Sakin ve Stratejik Noktasında Kullanışlı 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Esnek ödeme imkanı
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Boş: Hemen taşınma/kiralama
  • Güvenlik: Kamera, yangın merdiveni

Merkezi Lokasyonun Sağladığı Ulaşım ve Hizmet Avantajları

E-5 ve TEM’e yakın; metro, metrobüs, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, AVM ve camiye yakınlığı yaşamı kolaylaştırır; Bezmialem Dragos ve Maltepe VM Medical Park’a erişim avantajdır.

Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Gelişmiş Donanım ve Detaylar

ADSL/fiber altyapı, seramik zemin, laminant mutfak; çelik kapı, görüntülü diafon ve ses yalıtımı bulunur. Görevli, ısı yalıtımı, açık otopark ve asansör ekstra avantaj sağlar. KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ile daireyi yerinde görüp profesyonel destekle süreci tamamlayabilirsiniz.

İstanbul Maltepe’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla avantaj sunar. Kiracılıdır; krediye uygun kat mülkiyetli ve yatırım için değerlendirilebilir.

Maltepe’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Konut Seçeneği

Sakin sokakta yer alır; caddeye ve ana yollara yakındır. Metro, metrobüs, dolmuş ve minibüs yürüme mesafesindedir. Maltepe Ceza İnfaz Kurumu Devlet Hastanesi, Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı konforu artırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Yapı Tipi: Kat mülkiyeti, tam iskanlı
  • Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, kira gelirli yatırım
  • Dış Özellikler: Doğu cephe, ısı/ses yalıtımı
  • Güvenlik ve Konfor: Kamera ve güvenlik

Yaşamınızı Kolaylaştıran Lokasyon Avantajları

AVM’lere, devlet okulları/kolejlere, cami ve sosyal tesislere yakındır. Nil Caddesi Otobüs Durağı’na yürüyüş mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Yeşil alan ve şehir manzarası sunar.

KAÇMAZ EMLAK Maltepe Altayçeşme Temsilciliği’nden yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Zümrütevler Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
DURSUN FİDANOĞLU
DF
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418258

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.