Kadıköy Mahallesinde 2+1 Kiralık Dublex Daire
Serkan Yıldırım · Nest Emlak Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Depozito28000 TL
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
NOT: DAİREMİZ AİLEYE ÇALIŞAN BAYANLARA MEMURA UYGUNDUR
Kocaeli’nin merkezi İzmit ilçesinde yer alan 2+1 çatı dubleks kiralık dairemiz, Kadıköy Mahallesi Kenan Hulusi Sokak’ta, üç katlı binanın en üst katındadır. İzmit Kiralık Daire arayanlar için ferah, kullanışlı ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Net 100 m² kullanım alanına sahip dairemiz boş durumdadır ve kat mülkiyeti tapuludur; bu sayede hemen taşınmaya uygundur.
Merkezi Konumda Boş ve Geniş 2+1 Çatı Dubleks Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kontrol edilebilir ısınma imkânı sağlar.
- Net: 100 m²: Rahat aile yaşamına uygun geniş plan.
- Kat Mülkiyeti: Resmi ve güvenli mülkiyet yapısı.
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama esnekliği.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarının Yakınında Yaşam Konforu
Konum itibarıyla İzmit Atatürk Bulvarı üzerindeki Dünya Göz Hastanesi, Kocaeli Şehir Hastanesi ve farklı eğitim kurumlarına yakındır. Böylece hem acil sağlık hizmetlerine hem de eğitim olanaklarına kolay erişim sağlanır. Ayrıca İzmit Dolphin AVM gibi alışveriş merkezleri, market ve sosyal ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.
Ulaşım Kolaylığı ile Zaman Tasarrufu
Tramvay hatları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı hızlandırır ve günlük rutini kolaylaştırır. Çevredeki pazar yerleri ve eczaneler de yaşamı destekleyen diğer avantajlar arasındadır. Yerinde gezmek ve detaylı bilgi almak için Nest Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz en uygun çözümler için yanınızdadır.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İzmit Erenler Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit M.alipaşa Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit 28 Haziran Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Cedit Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Körfez Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.