- Brüt / Net
181 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Restaurant
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Yurt dışı eğitimi sebebiyle Kadıköy merkezde Turizm ve Çalışma Ruhsatlı sorunsuz problemsiz Devren kiralık Restaurant
180m2 brüt
Giriş 70m2
Alt kat 70m2
Üst kat 40m2
Kombili
Klimalar
Lux Dekorlu
Doğalgazlı ocak sistemi
65Kw sanayi elektriği
Bay/Bayan Wc
Doğalgazlı Tam donanımlı mutfak ekipmanları
Servis asansörü
( yüksek alkollü içecekler dahil satış sunum ruhsatlıdır )
Salon ve ön kullanım alanı 46 kişilik
Aylık kira bedeli 150.000₺
Devir ücreti 25.000.000₺
5+5 yıllık kontrat yapılabilir
İşletme İstenilen tür çalışma sistemine uyarlanabilir alt yapıya sahiptir.
02.00 kadar çalışma izinlidir
*Borçsuz sorunsuz kredibilitesi olan şirket devri istenirse yüksek puanlı marka kullanımıda verilir.
*Kadıköy son yıllarda metro, metrobüs, Marmaray , vapur , dolmuş , otobüs , minibüs gibi ulaşımlar ile İstanbul'un her yerinden ulaşımının kolay olması sebebiyle yerli yabancı eğlence severlerin tercih ettiği bir merkez olmuştur
Not: FOTOĞRAFLAR TEMSİLİDİR.
İstanbul Kadıköy’de devren kiralık restaurant fırsatı sunulmaktadır. 180 m² brüt alana sahip iş yeri; kombili doğalgazlı ısıtma ve klimalarla donatılmıştır. Boş ve sorunsuz kullanımda olup yeni işletmeciye hızlı başlangıç sağlar. Kadıköy satılık daire aramalarında ticari alternatif olarak da öne çıkar.
Kadıköy’ün Merkezi Lokasyonunda Devren Restaurant
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam brüt 180 m² alan
- Kombi ile doğalgazlı ısıtma
- Boş ve problemsiz kullanıma hazır
- Kapalı mutfak, tam donanımlı
- 65 kW sanayi elektriği ve servis asansörü
Kadıköy’ün Ulaşım ve Ticaret Avantajları
Kadıköy; metro, Marmaray, metrobüs ve vapur gibi güçlü ulaşım ağıyla yoğun insan trafiğine sahip bir merkezdir. Yakın çevrede eğitim kurumları, hastaneler ve AVM’ler bulunur. Bu durum müşteri potansiyelinizi artırır ve erişilebilirliğiyle işletmenize katkı sağlar.
Esnek İşletme Kullanım İmkanları ve Kontrat Avantajları
İş yeri 5+5 yıllık kontratla kiralanabilir; yüksek alkollü içecek ruhsatı ve 02.00’ye kadar çalışma izni vardır. Firma borçsuz ve kredibilitesi yüksektir; istenirse yüksek puanlı marka kullanımı da devredilebilir. Detay ve yerinde inceleme için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %34Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












