YENİ
1 / 37

Kadıköy Sahrayıcedit'te Arakat 3+1 Satılık Daire

Fikret Ertürk · Ertürk Yatırım Gayrimenkul
12.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ERTÜRK YATIRIM GAYRİMENKULDEN TEK YETKİLİ

3+1 kullanışlı ve ferah daire

115net kullanım alanı

12 katlı binanın 3. katı

Doğu ve batı olmak üzere çift cephe

Önü açık, aydınlık yaşam alanları

Ayrı ve kapalı mutfak

Doğalgaz kombili ısıtma

ÇİFT Asansör

KAPALI otopark

Düzenli ve aile yaşamına uygun bina

HER YERE BİRKAÇ DAKİKADA ULAŞIM

Dairemiz, İstanbul’un önemli ulaşım noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına oldukça yakın bir konumdadır.

Sahrayıcedit Metro İstasyonu:

Otobüs durakları:

️ Optimum AVM:

️ Atatürk Caddesi:

E-5 bağlantısı:

️ City's İstanbul AVM

Minibüs Caddesi:

Metro bağlantısı sayesinde Kadıköy, Kozyatağı, Bostancı ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım oldukça pratiktir.

ŞEHRİN MERKEZİNDE KONFORLU YAŞAM

Binanın bulunduğu sokakta ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara cevap veren işletmeler bulunmaktadır.

Marketler, restoranlar, kafeler, sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir.

Bölgenin iş merkezlerine ve plazalara yakın olması, daireyi hem oturum hem de kiralama açısından cazip hâle getirmektedir.

⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellikliği kapalı otoparkıdır

Kadıköy gibi arsa değerinin yüksek olduğu bir bölgede, arsa payı uzun vadeli gayrimenkul yatırımlarında dikkate alınması gereken önemli unsurlardan biridir.

Merkezi konum, metro yakınlığı, , dairemizi yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenek hâline getirmektedir.

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

Konum: Metroya, ana ulaşım yollarına ve alışveriş merkezlerine yakın.

Konfor: Çift cepheli, aydınlık, önü açık ve kullanışlı iç plan.

Yatırım: merkezi konumun sunduğu uzun vadeli potansiyel.

Yaşam: Otopark, asansör ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim.

SAHRAYICEDİT’İN MERKEZİNDE, KONUMU VE lokasyonuyla ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR DAİRE!

Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Randevu ile daire gösterimi yapılmaktadır.

GAYRİMENKULLERİNİZE ÜCRETSİZ EXPER HİZMETİ YAPILMAKTADIR.

GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE ALINIR , SATILIR VEDE KİRALANIR.

KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR,

ERTÜRK YATIRIM TÜM PORTFÖYLERİNDE TAM VE TEK YETKİLİ ÇALIŞIR,

HER PORTFÖY PAZARLAMA PAYLAŞIMINA AÇIKTIR..

KEŞİF, ANALİZ, DEĞERLEME SONUCU DOĞRU FİYAT İLE

ALAN DA KAZANIR, SATAN DA, KİRALAYAN DA..

YANILMAZSINIZ!.
Sahrayıcedit Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Fikret Ertürk
FE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411529

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/4436

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.