Kadıköy Sahrayıcedit'te Arakat 3+1 Satılık Daire
Fikret Ertürk · Ertürk Yatırım Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
3+1 kullanışlı ve ferah daire
115net kullanım alanı
12 katlı binanın 3. katı
Doğu ve batı olmak üzere çift cephe
Önü açık, aydınlık yaşam alanları
Ayrı ve kapalı mutfak
Doğalgaz kombili ısıtma
ÇİFT Asansör
KAPALI otopark
Düzenli ve aile yaşamına uygun bina
HER YERE BİRKAÇ DAKİKADA ULAŞIM
Dairemiz, İstanbul’un önemli ulaşım noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına oldukça yakın bir konumdadır.
Sahrayıcedit Metro İstasyonu:
Otobüs durakları:
️ Optimum AVM:
️ Atatürk Caddesi:
E-5 bağlantısı:
️ City's İstanbul AVM
Minibüs Caddesi:
Metro bağlantısı sayesinde Kadıköy, Kozyatağı, Bostancı ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım oldukça pratiktir.
ŞEHRİN MERKEZİNDE KONFORLU YAŞAM
Binanın bulunduğu sokakta ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara cevap veren işletmeler bulunmaktadır.
Marketler, restoranlar, kafeler, sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir.
Bölgenin iş merkezlerine ve plazalara yakın olması, daireyi hem oturum hem de kiralama açısından cazip hâle getirmektedir.
⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ
Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellikliği kapalı otoparkıdır
Kadıköy gibi arsa değerinin yüksek olduğu bir bölgede, arsa payı uzun vadeli gayrimenkul yatırımlarında dikkate alınması gereken önemli unsurlardan biridir.
Merkezi konum, metro yakınlığı, , dairemizi yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenek hâline getirmektedir.
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?
Konum: Metroya, ana ulaşım yollarına ve alışveriş merkezlerine yakın.
Konfor: Çift cepheli, aydınlık, önü açık ve kullanışlı iç plan.
Yatırım: merkezi konumun sunduğu uzun vadeli potansiyel.
Yaşam: Otopark, asansör ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim.
SAHRAYICEDİT’İN MERKEZİNDE, KONUMU VE lokasyonuyla ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR DAİRE!
Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Randevu ile daire gösterimi yapılmaktadır.
GAYRİMENKULLERİNİZE ÜCRETSİZ EXPER HİZMETİ YAPILMAKTADIR.
GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE ALINIR , SATILIR VEDE KİRALANIR.
KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR,
ERTÜRK YATIRIM TÜM PORTFÖYLERİNDE TAM VE TEK YETKİLİ ÇALIŞIR,
HER PORTFÖY PAZARLAMA PAYLAŞIMINA AÇIKTIR..
KEŞİF, ANALİZ, DEĞERLEME SONUCU DOĞRU FİYAT İLE
ALAN DA KAZANIR, SATAN DA, KİRALAYAN DA..
YANILMAZSINIZ!.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411529
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/4436
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































