1 / 13

Kağıthane Marıvadı Evleri Satılık 2+1 Rezidans

Vahdettin Epözhan · KARACA İNSAAT EMLAK
7.350.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

94 m²

Brüt

56 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
15
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Eylül 2026
Kategori
Satılık Residence
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Yüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoSeramik ZeminÇelik Kapı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamYangın MerdiveniSu DeposuTenis KortuAlışveriş Merkezi

İlan Açıklaması

KARACA İNŞAAT EMLAKTAN

Mari Vadi Evleri, İstanbul'un kalbi Kağıthanede yer almaktadır. Merkezi konumu, modern mimarisi ve çeşitli ortak alan imkanlarıyla Mari Vadi sizlere yeni bir yaşamın kapılarını aralıyor

. PROJE DETAYLARI: -KONUM: KAĞITHANE, TALATPAŞA MAH. -ÜNİTE/BLOK SAYISI: 500 Ünite, 3 Blok. -DAİRE TİPLERİ:2+1 A blok Kat 5 Net 56m2 -oturuma hazır ORTAK ALAN: Spor Salonu​ Sauna Dinlenme ve Yürüyüş Alanları Seyir Bankları Cafe Açık ve Kapalı Çocuk Oyun Alanı Hobi Odası Toplantı Odası 7-24 Kameralı Güvenlik Sistemi Teras ULAŞIM: Metrobüs Durağı - 5 Dk Metro Durağı - 8 Dk Taksim - 7 Dk Beşiktaş - 8 Dk Maslak - 13 Dk Şişli/Mecidiyeköy - 5 Dk ÇEVRE BİLGİSİ: Hastaneler: Cemil Taşçıoğlu Şehir Hastanesi 1km, Florence Nightingale Şişli 2km, Memorial Şişli 850m. Üniversiteler: Bilgi Üniversitesi 1.8km, Haliç Üniversitesi 1.5km, Bahçeşehir Üniversitesi 5km, İTÜ 4km. Alışveriş Merkezleri: Vadistanbul 5.5km, Zorlu Center 4.3km, Cevahir AVM 2.3km, Trump AVM 2.4 km, İstinye Park 8km, Akmerkez 5.5 km. MARİ VADİ EVLERİ Mari Vadi Evleri is located in Kağıthane, the heart of Istanbul. With its central location, modern architecture and various common area facilities, Mari Vadi opens the doors of a new life for you. PROJECT DETAILS: : KAĞITHANE, TALATPAŞA MAH. -NUMBER OF UNITS/BLOCKS: 500 Units, 3 Blocks. -APARTMENT TYPES: 2+1, and shops. -DELIVERY DATE: JUNE 2025. COMMON AREA Sports Hall Sauna Recreation and Walking Areas Viewing Benches Cafe Indoor and Outdoor Playground Hobby Room Meeting Room 7-24 Camera Security System Terrace TRANSPORT: Metrobus Station - 5 min Metro Station - 8 min Taksim - 7 min Besiktas - 8 min Maslak - 13 min Sisli/Mecidiyekoy - 5 min

ENVIRONMENTAL INFO: Hospitals Cemil Tascioglu City Hospital 1km, Florence Nightingale Sisli 2km, Memorial Sisli 850m. Universities Bilgi University 1.8km, Halic University 1.5km, Bahçeşehir University 5km, ITU 4km. Shopping Centers: Vadistanbul 5.5km, Zorlu Center 4.3km, Cevahir Shopping Center 2.3km, Trump Mall 2.4 km, Istinye Park 8km, Akmerkez 5.5 km. A TEK YETKİLİ

KARACA İNŞAAT EMLAK YETKİ NO 130878784

İstanbul Kağıthane’deki 2+1 satılık residence, şehir hayatına yakın stratejik konumuyla iş ve sosyal alanlara kolay erişim sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için kullanıma hazır, merkezi ısıtmalı (pay ölçer) ve krediye uygun yapısıyla ekonomik konfor sağlar.

Kağıthane’de Merkezi Konumlu, Krediye Uygun 2+1 Residence

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 56 m²
  • Isıtma: Merkezi (pay ölçer)
  • Krediye Uygun: Kolay satın alma
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Güvenlik: Yüz tanıma, parmak izi, kamera

Kağıthane’nin Günlük Yaşam Konforunu Hissedin

Dünya Göz, Özel Levent ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanelerine yürüme mesafesinde; okullara ve Bilali Habeşi ile Yıldırım Pasajı’na yakın konumdadır. İETT duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır.

Yaşam Kalitesi Yükselten Konut Donanımları

Seramik zemin, Hilton banyo, PVC doğrama; çelik kapı ve yangın merdiveni gibi güvenlik detayları bulunur. Jeneratör ve su deposu kesintisiz konfor sağlar. Tenis kortu ve AVM’ye yakınlığıyla sosyal yaşama uyumlu bir seçenektir.

KARACA İNSAAT EMLAK ile ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Kağıthane’de satılık 2+1 residence daire. Merkezi konumdaki bu konut, Kağıthane satılık daire arayanlara konforlu ve işlevsel yaşam alanı sunar. Net 56 m² kapalı alana sahip daire modern donanımlıdır; kiracı oturduğu için yatırımınıza hemen gelir sağlar.

Kağıthane’de Merkezi Konumu ve Kiracılı Kullanım Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Merkezi (pay ölçer)
  • Krediye Uygun: Evet
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım: Kiracılı
  • İç: Yüz tanıma/parmak izi, Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapı

Yaşam Kalitesini Artıran Çevre ve Ulaşım Olanakları

Dünya Göz, Özel Levent ve Avicenna Hastanesi’ne; okul ve eğitim noktalarına yakındır. İETT duraklarına yürüyüş mesafesinde olup Bilali Habeşi ve Yıldırım Pasajı gibi ticari alanlara yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.

KARACA İNSAAT EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görme Fırsatı

KARACA İNSAAT EMLAK ile iletişime geçip yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz; yatırım ve yaşam konforunu bir arada sunar.

Talatpaşa Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Vahdettin Epözhan
VE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409457

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.