1 / 22

Kahraman Maraş Afşin Efsus Turan Mahallesi 3+1 Daire

Metin Yalçın · MY GROUP
3.000.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

208 m²

Net

6.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat200 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletÇelik Kapı
Dış Özellikler
ŞömineKuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

MY GROUP METİN YALÇIN'DAN

EFSUS TURAN MAHALLESİNDE BULUNAN ÇOK KULLANIŞLI FERAH EN ÜST DAİRE 3+1 220M2 BURUT NETİ 208.M2 ÇİFT BALKONLU ÇİFT BANYOLU + WC AYRI DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ !!!

MANTIKLI ARAC TEKLIFLERE ACIK DIR

1 YIL İÇERİSİNDE EN AZ %35 PRİM GARANTİSİ VEREN TEK FİRMAYIZ.

KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ ARACILIĞI İLE YAPILMAKTADIR

KARAR SİZİN DAİRE SAHİBİ YAPMAK BİZİM İŞİMİZ...

MY GROUP METİN YALCIN

TEL =

TEL =

Kahramanmaraş Afşin’de 3+1 Satılık Daire: Fonksiyonel ve Stratejik Konut Seçeneği arayanlar için bu daire, Afşin satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar. 3+1 planı, geniş kullanım alanı ve cephe avantajlarıyla aile yaşamına uygundur. Krediye uygun olması, satın alımda finansal esneklik sağlar.

Afşin’in Merkezi Konumunda Çok Yönlü Kullanım İmkanı Sunan 3+1 Daire

Caddeye, pazara ve ana yola çok yakın konumdaki daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Afşin Devlet Hastanesi yanı başınızda; Ertuğrul Gazi İlkokulu ile Afşinbey İlkokulu ve Ortaokulu’na ulaşım pratiktir.

Öne Çıkan Özellikler
  • Alan: Net 220 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Cephe: Kuzey, Doğu, Batı
Afşin’in Dinamik Sosyal ve Ulaşım Altyapısına Yakınlık

Minibüs ve dolmuş hatlarına, TEM otoyoluna yakınlığı ulaşımda zaman kazandırır. Semt pazarı ve camiye yakınlık günlük hayatı kolaylaştırır; şehir ve yeşil alan manzarası konforu artırır.

MY GROUP Ayrıcalığıyla Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı

Daireyi görmek ve detay almak için MY GROUP ile yerinde görüşme talep edebilirsiniz. Kiracı oturuyor durumuna göre planlama yaparak geleceğe yönelik avantaj sağlayabilirsiniz.

Kahramanmaraş Afşin’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunar. Afşin satılık daire arayanlar için merkezi konumda bulunan daire, aile yaşamına uygundur. Krediye uygunluğu ve üç cepheli yapısı yaşam konforunu artırır.

Afşin Merkezde Stratejik Konumda 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 220 m²
  • Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Kiracılı
  • Cepheler: Kuzey, Doğu, Batı

Afşin'in Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Yaşam

Cadde, semt pazarı ve ana yola yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır. Devlet hastanesi, okullar ve cami yürüme mesafesindedir. TEM ve minibüs-dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımda zaman kazandırır. Şehir ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini tamamlar.

Krediye Uygunluğun Sağladığı Finansal Esneklik

Krediye uygunluğu satın almada esneklik sağlar. MY GROUP finans ekibi kredi sürecinde destek olur. Kiracılı olması düzenli gelir sunar. Daireyi görmek ve bilgi almak için MY GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.

Efsus Turan Mahallesi Afşin Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.237g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Metin Yalçın
MY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412000

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-5/00/1447

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Satlık Daıre

Kahramanmaraş, Dulkadiroğlu

2+1105 m²Kot 4 (-4). Kat06.11.2026

2.850.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.