1 / 40

Kalaba'da 5+1 Kilerli Geniş Manzaralı Dublex Satılık Daire...

Yasemin Keçilioğlu · Dialog Kent Gayrimenkul
6.480.000 ₺7.490.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

250 m²

Brüt

220 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
250 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliGömme DolapGiyinme OdasıVestiyerLaminantSpot IşıkParkeLaminant MutfakKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMetrobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

DİALOG KENT GAYRİMENKUL
​
ANKARA KEÇİÖREN KALABA’DA MANZARALI 5+1 DUBLEKS SATILIK DAİRE


Kalaba’nın tercih edilen konumlarından birinde yer alan, geniş yaşam alanları ve ferah mimarisiyle öne çıkan bu 5+1 dubleks daire yeni sahiplerini bekliyor.

Şehir manzarasına hakim konumuyla dikkat çeken dairemiz; geniş ve kullanışlı odaları, aydınlık yaşam alanları ve aile yaşamına uygun planlamasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. İki adet banyosu sayesinde kalabalık aileler için büyük rahatlık sağlayan dairede, keyifli vakit geçirebileceğiniz manzaralı balkon bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• 5+1 geniş ve kullanışlı dubleks daire
• Ferah ve aydınlık yaşam alanları
• 2 adet banyo
• Manzaralı balkon
• Geniş aileler için ideal kullanım
• Merkezi konum
• Ulaşım, market, okul ve sosyal yaşam alanlarına yakın

Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu özel daire, konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle fark yaratmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Dialog Kent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

YASEMİN KEÇİLİOĞLU
BROKER MANAGER

Kalaba Mahallesi Keçiören Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Yasemin Keçilioğlu
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607865

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.